二零二五年度创新型企业厂房转租合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度创新型企业厂房转租合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.转租厂房的基本情况
2.1厂房名称
2.2厂房地址
2.3厂房面积
2.4厂房结构
2.5厂房使用性质
3.转租期限
3.1起止日期
3.2合同期限
3.3期限续签
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
4.4逾期支付处理
5.转租费用及承担
5.1转租费用
5.2费用承担
5.3费用支付
6.转租厂房的维护与管理
6.1厂房维护
6.2厂房管理
6.3维护费用
6.4管理费用
7.产权及使用权
7.1产权归属
7.2使用权
7.3产权变更
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1生效条件
11.2生效日期
11.3终止条件
11.4终止日期
12.合同附件
12.1附件一：厂房转租协议
12.2附件二：厂房现状及使用情况说明书
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：创新型企业股份有限公司
乙方：科技有限公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
2.转租厂房的基本情况
2.1厂房名称
创新型企业厂房
2.2厂房地址
市区街道号
2.3厂房面积
10000平方米
2.4厂房结构
框架结构，多层厂房
2.5厂房使用性质
工业生产
3.转租期限
3.1起止日期
自2025年1月1日起至2028年12月31日止
3.2合同期限
三年
3.3期限续签
如双方同意，可于合同到期前三个月内协商续签，续签期限不超过三年
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币100万元整
4.2租金支付时间
每月5日前支付上一个月租金
4.3支付方式
通过银行转账方式支付至甲方指定账户
4.4逾期支付处理
逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付相当于租金金额的千分之五的违约金
5.转租费用及承担
5.1转租费用
包括但不限于物业费、水电费、维修基金等
5.2费用承担
甲方承担物业费、水电费，乙方承担维修基金
5.3费用支付
乙方应在每月租金支付时一并支付上述费用
6.转租厂房的维护与管理
6.1厂房维护
甲方负责厂房主体结构的维护，乙方负责内部设施设备的维护
6.2厂房管理
甲方负责厂房的安全管理，乙方负责内部生产安全管理
6.3维护费用
维护费用由责任方承担
6.4管理费用
甲方负责收取和管理厂房的公共区域费用
7.产权及使用权
7.1产权归属
厂房产权归甲方所有
7.2使用权
乙方在合同期限内享有厂房的使用权
7.3产权变更
未经双方同意，任何一方不得擅自变更厂房产权
8.违约责任
8.1违约情形
（1）未按约定支付租金或费用；
（2）擅自改变厂房使用性质；
（3）损坏厂房或设施设备；
（4）违反安全规定造成事故；
（5）未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任
（1）违约方应承担违约金，违约金为应付金额的1%5%；
（2）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；
（3）如违约行为严重，导致合同无法履行，非违约方有权解除合同。
8.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可提交仲裁机构裁决。
9.争议解决
9.1争议解决方式
发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁委员会
9.3争议解决程序
仲裁程序按仲裁委员会仲裁规则进行。
10.合同解除
10.1解除条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）一方违约导致合同无法履行；
（3）不可抗力导致合同无法履行。
10.2解除程序
（1）一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知之日起15日内予以答复；
（2）如双方同意解除合同，应签订解除合同协议；
（3）解除合同协议