二零二五年度创新型厂房租赁加工合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度创新型厂房租赁加工合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方
1.2.承租方
2.租赁标的物
2.1.厂房概况
2.2.厂房附属设施
3.租赁期限
3.1.租赁起止日期
3.2.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付时间
4.3.付款方式
5.租赁用途
5.1.允许使用的行业范围
5.2.禁止使用的行业范围
6.租赁保证金
6.1.保证金金额
6.2.退还条件
6.3.退还流程
7.修缮与维护责任
7.1.出租方责任
7.2.承租方责任
8.保险责任
8.1.出租方责任
8.2.承租方责任
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.2.承租方违约责任
10.合同解除与终止
10.1.合同解除条件
10.2.合同终止条件
11.争议解决方式
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.合同生效及其他
12.1.合同生效条件
12.2.合同附件
12.3.合同份数
13.法律适用
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方
1.1.1.全称：有限公司
1.1.2.注册地址：省市区路号
1.1.3.法定代表人：
1.1.4.联系电话：138
1.2.承租方
1.2.1.全称：制造有限公司
1.2.2.注册地址：省市区路号
1.2.3.法定代表人：
1.2.4.联系电话：1395678
2.租赁标的物
2.1.厂房概况
2.1.1.厂房地址：省市区路号
2.1.2.建筑面积：1000平方米
2.1.3.结构：钢筋混凝土结构
2.1.4.使用年限：剩余年限30年
2.2.厂房附属设施
2.2.1.供水设施：自来水
2.2.2.供电设施：三相电，总功率200千瓦
2.2.3.供暖设施：集中供暖
2.2.4.通讯设施：宽带网络接入
3.租赁期限
3.1.租赁起止日期
3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.1.2.租赁终止日期：2029年12月31日
3.2.租赁期限延长
3.2.1.如需延长租赁期限，双方应提前3个月书面通知对方
3.2.2.延长租赁期限的协商及签订新合同，参照本合同约定执行
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.租金总额：人民币万元整（大写：捌拾万元整）
4.1.2.每月租金：人民币万元整（大写：捌万元整）
4.2.支付时间
4.2.1.每月租金于每月的5日前支付
4.2.2.逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项1%的违约金
4.3.付款方式
4.3.1.银行转账
4.3.2.付款账户：有限公司，开户行：银行，账号：X
5.租赁用途
5.1.允许使用的行业范围
5.1.1.从事机械加工、制造行业
5.1.2.不得从事危险品、易燃易爆品的生产、储存、经营等活动
5.2.禁止使用的行业范围
5.2.1.不得从事食品加工、餐饮、住宿等行业
5.2.2.不得从事法律、法规禁止的其他行业
6.租赁保证金
6.1.保证金金额
6.1.1.保证金总额：人民币万元整（大写：伍万元整）
6.2.退还条件
6.2.1.租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务
6.2.2.承租方提前解除合同，且已支付全部租金及违约金
6.3.退还流程
6.3.1.承租方在租赁期满或解除合同后15日内，向出租方提出退还保证金申请
6.3.2.出租方在收到退还保证金申请后15日内，退还保证金至承租方指定的账户
8.保险责任
8.1.出租方责任
8.1.1.出租方应为其出租的厂房及其附属设施投保财产保险，并确保保险有效。
8.1.2.出租方应在保险合同中明确约定，保险赔偿金优先支付给出租方。
8.2.承租方责任
8.2.1.承租方在使用厂房期间，应自行投保必要的责任保险，如产品责任险、雇主责任险等。
8.2.2.承租方应确保其活动不会影响出租方保险的有效性。
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.1.1.出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。
9.1.2.出租方擅自改变租赁物用途的，承租方有权解除合同，并要求赔偿。
9.2.承租方违约责任
9.2.1.承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。
9.2.2.承租方擅自改变