二零二五年度创新型厂房租赁与土地使用权合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度创新型厂房租赁与土地使用权合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁物概述
2.1厂房基本情况
2.2土地使用权基本情况
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁续约条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3逾期支付处理
5.租赁物使用
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3维护保养责任
6.租赁物维护与修缮
6.1维护责任
6.2修缮责任
6.3修缮费用承担
7.土地使用权相关事宜
7.1土地使用权使用条件
7.2土地使用权变更及转让
7.3土地使用权续期
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：厂房平面图
12.2附件二：土地使用权证书复印件
13.其他约定事项
13.1隐私保护
13.2通知送达
13.3合同变更
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
租赁方名称：_______
法定代表人/负责人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
1.2出租方基本信息
出租方名称：_______
法定代表人/负责人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
2.租赁物概述
2.1厂房基本情况
厂房地址：_______
厂房面积：_______平方米
厂房结构：_______
建造年代：_______
2.2土地使用权基本情况
土地使用权证号：_______
土地面积：_______平方米
土地使用权类型：_______
土地使用权期限：_______
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
3.2租赁续约条件
续约条件：_______
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：_______元
4.2支付方式
租金支付方式：_______
支付时间：_______
4.3逾期支付处理
逾期支付利息：_______%
5.租赁物使用
5.1使用范围
租赁物仅限于_______用途。
5.2使用限制
禁止使用于_______。
5.3维护保养责任
租赁方应负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。
6.租赁物维护与修缮
6.1维护责任
租赁方负责租赁物的日常维护，包括但不限于_______。
6.2修缮责任
租赁方负责租赁物的定期修缮，包括但不限于_______。
6.3修缮费用承担
修缮费用由_______承担。
7.土地使用权相关事宜
7.1土地使用权使用条件
租赁方应遵守国家关于土地使用的法律法规，合理使用土地使用权。
7.2土地使用权变更及转让
土地使用权不得变更或转让，租赁方需遵守相关法律法规。
7.3土地使用权续期
租赁期满后，如需续期，租赁方应提前_______个月向出租方提出申请。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）租赁方未按约定支付租金；
（2）租赁方擅自改变租赁物用途；
（3）租赁方未按约定进行租赁物的维护保养；
（4）出租方未按约定提供土地使用权；
（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
（1）租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金；
（2）租赁方擅自改变租赁物用途的，应承担由此造成的损失及违约责任；
（3）租赁方未按约定进行租赁物的维护保养的，应承担修缮费用及由此造成的损失；
（4）出租方未按约定提供土地使用权的，应承担由此造成的损失及违约责任；
（5）任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁机构：_______仲裁委员会
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）租赁期限届满；
（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
10.2合同解除程序
（1）任何一方解除合同，应提前_______个月书面通知对方；
（2）