高端写字楼办公场地租赁及设施维护协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高端写字楼办公场地租赁及设施维护协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁场地描述
1.场地名称与面积
场地名称为______，面积为______平方米。
场地应符合甲方办公需求，包括但不限于办公空间、会议室、休息区等。
2.场地设施要求
乙方提供的场地应配备齐全的办公设施，如办公桌椅、网络设备、空调等。
场地设施应符合国家相关标准，确保安全和舒适。
乙方保证所提供场地设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的故障或性能下降。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
甲方租赁乙方场地期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______，具体支付时间及方式双方另行约定。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至甲方指定地点。
甲方应在收到场地后______个工作日内完成验收。
2.交房地点
乙方将场地交付至甲方位于______（详细地址）的办公场所。
四、设施维护与管理
1.维护责任
乙方负责场地的日常维护与管理，确保场地设施的正常运行。
乙方应定期对场地进行清洁、保养，确保场地整洁、舒适。
甲方有权对乙方维护工作进行监督，并提出合理建议。
2.管理责任
乙方应建立健全场地管理制度，确保场地安全、有序。
乙方应配合甲方进行相关检查、验收等工作。
甲方有权对乙方管理情况进行监督，并提出合理建议。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的场地进行检验和验收，如发现场地不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据办公需求调整场地使用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的场地，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供必要的协助，如配合乙方进行场地设施的维护和保养。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致场地空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供场地。
对甲方提供的与场地相关的办公信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交房前应对场地进行自检，确保场地符合合同要求。
甲方在收到场地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的场地名称、面积、设施要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改场地等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据办公进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的场地设施后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有场地设施交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的场地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地空置费用、设施维护费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供场地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的场地不