高端商务区写字楼场地租赁合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高端商务区写字楼场地租赁合作协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、场地描述
1.场地名称与位置
场地名称：______
场地位置：______
场地应符合甲方设定的商务区标准，包括但不限于安全、环境、设施等方面的要求。
2.场地质量要求
甲方提供的场地应具备合法的租赁权，并提供必要的产权证明文件。
场地应符合乙方使用需求，包括但不限于办公、会议、接待等功能。
甲方保证所提供场地在租赁期间，不出现因场地质量问题导致的乙方损失。
二、租赁数量与价格
1.租赁数量
乙方租赁场地面积为______平方米。
实际租赁面积以甲方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）发出。
2.租赁单价与总价
场地租赁单价为______元/平方米/月。
本合同场地租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租赁单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。
三、租赁期限与使用
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁合同。
2.场地使用
乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构和使用功能。
乙方在使用过程中应遵守甲方制定的各项管理规定，确保场地安全、卫生、整洁。
四、交付时间与地点
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付给乙方。
对于后续场地的交付（如有），甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交付。
2.交付地点
甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的场地进行监督和管理，确保场地使用符合合同约定。
有权根据商务区管理要求调整场地使用规则，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的场地，并保持场地设施的正常运行。
为乙方提供必要的场地使用支持，如维修、清洁等服务。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间有权使用场地，并根据合同约定进行必要的装修和改造。
如因甲方原因导致场地无法使用，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地结构和使用功能。
乙方在使用过程中应遵守甲方制定的各项管理规定，确保场地安全、卫生、整洁。
六、场地使用管理与维护
1.使用管理
乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于工作时间、访客管理、噪音控制等。
乙方应保持场地清洁，对产生的垃圾进行分类处理。
2.维护责任
乙方负责日常的场地维护工作，如灯具、空调等设施的简单维修。
如需进行大修或改造，需提前向甲方申请并获得批准。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月租金，租金金额为______元（大写：______）。
3.尾款
租赁期满后，如无违约情况，甲方应将场地完好无损地交还给乙方，乙方支付尾款______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供场地，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方未履行场地维护义务，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及占用期间的租金。
如乙方违反场地使用规则，造成场地损坏或他人损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协