二零二四年度高端商务区场地租赁合作协议.docx
二零二四年度高端商务区场地租赁合作协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方
2.2承租方
3.租赁场地信息
3.1场地名称
3.2场地位置
3.3场地面积
3.4场地用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
5.4违约金
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付
6.3保证金退还
7.场地使用规范
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3维护责任
8.场地设施及服务
8.1设施清单
8.2服务内容
8.3服务费用
9.租赁变更与解除
9.1租赁变更
9.2租赁解除
9.3解除条件
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他约定
13.1其他条款
13.2其他附件
14.合同生效与解除
14.1合同生效
14.2合同解除
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指本《二零二四年度高端商务区场地租赁合作协议》。
1.1.4“租赁场地”指位于（具体地址）的场地，包括但不限于建筑物、土地及附属设施。
1.1.5“租赁期限”指自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止的期间。
1.1.6“租金”指乙方应向甲方支付的场地使用费用。
1.1.7“保证金”指乙方为确保履行本合同约定的义务而向甲方支付的金额。
1.2解释
1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条的定义进行解释。
2.双方基本信息
2.1出租方
2.1.1全称：（出租方全称）
2.1.2地址：（出租方地址）
2.1.3联系人：（出租方联系人）
2.1.4联系电话：（出租方联系电话）
2.2承租方
2.2.1全称：（承租方全称）
2.2.2地址：（承租方地址）
2.2.3联系人：（承租方联系人）
2.2.4联系电话：（承租方联系电话）
3.租赁场地信息
3.1场地名称：（场地名称）
3.2场地位置：（具体地址）
3.3场地面积：（场地面积，如：1000平方米）
3.4场地用途：（场地用途，如：办公、商业）
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）
4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）
4.3租赁续约
4.3.1双方同意，在本租赁期限届满前，如无特殊情况，可协商一致进行续约。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：（租金金额，如：人民币10000元/月）
5.2支付方式
5.2.1乙方应于每月的（具体日期）前支付当月租金。
5.2.2乙方支付租金的方式为银行转账，转账账户信息如下：（转账账户信息）
5.3支付时间
5.3.1乙方应按照本合同约定的支付方式进行支付。
5.3.2逾期支付的，乙方应向甲方支付逾期利息，逾期利息按（逾期利率）计算。
6.租赁保证金
6.1保证金金额：（保证金金额，如：人民币5000元）
6.2保证金支付
6.2.1乙方应在签订本合同后（具体日期）内支付保证金。
6.2.2乙方支付保证金的方式为银行转账，转账账户信息如下：（转账账户信息）
6.3保证金退还
6.3.1租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金给乙方。
6.3.2若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。
8.场地使用规范
8.1使用范围
8.1.1乙方仅可在租赁场地范围内进行本合同约定的用途。
8.1.2乙方不得将租赁场地用于任何违法活动或违反社会公德的行为。
8.1.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途。
8.2使用限制
8.2.1乙方不得在租赁场地内进行任何可能损害场地结构或造成安全隐患的活动。
8.2.2乙方不得在租赁场地内进行噪音超标或影响周边环境的经营活动。
8.2.3乙方不得在租赁场地内进行任何未经甲方同意的经营活动。
8.3维护责任
8.3.1乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁和安全。
8.3.2乙方应对租赁场地的任何损坏负责修复或赔偿。
9.场地设施及服务
9.1设施清单
9.1.1本合同附件一列明了租赁场地内的设施清单，包括但不限于：电力、水、暖、空调、消防设备等。
9.1.2乙方有权使用上述设施，但不得损坏或擅自移除。
9.2服务内容
9.2.1甲方应确保租赁场地内的设施正常运转，并提供必要的维修服务。
9.2.2甲方应提供物业管理服务，包