2025版按揭购房合同范本：房屋交易税费减免政策解读.docx

2025版按揭购房合同范本：房屋交易税费减免政策解读

甲方（卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋权属证书编号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.本合同房屋成交价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__日内支付定金人民币____________________元。

（2）乙方应在签订本合同之日起__个月内支付首期款人民币____________________元。

（3）乙方应在签订本合同之日起__年内分期支付尾款，具体付款时间及金额如下：

__年__月__日前支付人民币____________________元；

__年__月__日前支付人民币____________________元；

以此类推，直至全部尾款支付完毕。

三、房屋交易税费

（1）契税：____________________元；

（2）印花税：____________________元；

（3）其他相关税费：____________________元。

（1）契税：____________________元；

（2）印花税：____________________元；

（3）其他相关税费：____________________元。

四、房屋过户及交付

1.甲方应在本合同签订之日起__日内办理完毕房屋权属转移手续，将房屋所有权证书过户至乙方名下。

2.甲方应在办理完毕房屋权属转移手续后__日内将房屋交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房屋权属转移手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价万分之一的违约金。

2.乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付欠款总额万分之一的违约金。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已付的全部款项，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方（卖方）地址：____________________

乙方（买方）地址：____________________