2025版按揭购房合同范本：房屋交易合同备案及登记手续详解-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版按揭购房合同范本：房屋交易合同备案及登记手续详解1
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同订立依据与目的
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权信息
2.2房屋位置、面积、结构
2.3房屋权属证书
3.按揭贷款
3.1贷款金额与期限
3.2贷款利率与还款方式
3.3贷款担保方式
4.房屋交易
4.1交易价格与支付方式
4.2交易税费承担
4.3交易合同签订
5.房屋交付
5.1房屋交付时间与条件
5.2房屋验收标准与程序
5.3交付后的维修责任
6.产权过户
6.1产权过户时间与程序
6.2产权过户费用承担
6.3产权过户手续办理
7.保险
7.1房屋保险种类与期限
7.2保险费用承担
7.3保险理赔程序
8.违约责任
8.1违约情形及处理
8.2违约金的计算与支付
8.3违约责任的免除
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同变更
11.1合同变更方式
11.2合同变更内容
11.3合同变更程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达方式
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜的处理
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.2.1合同订立时间为____年____月____日；
1.2.2合同订立地点为____市____区____路____号；
1.3合同订立依据与目的
1.3.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规；
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权信息
2.1.1标的房屋所有权证号为____；
2.1.2标的房屋土地证号为____；
2.2房屋位置、面积、结构
2.2.1标的房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米；
2.2.2标的房屋为____层____单元____室，钢筋混凝土结构；
2.3房屋权属证书
2.3.1甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权属争议；
2.3.2甲方应向乙方提供标的房屋所有权证、土地证等权属证书。
3.按揭贷款
3.1贷款金额与期限
3.1.1乙方申请的贷款金额为____万元人民币；
3.1.2贷款期限为____年；
3.2贷款利率与还款方式
3.2.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行；
3.2.2还款方式为等额本息还款法；
3.3贷款担保方式
3.3.1乙方同意以标的房屋作为抵押物，办理抵押登记手续；
3.3.2甲方负责协助乙方办理抵押登记手续。
4.房屋交易
4.1交易价格与支付方式
4.1.1标的房屋交易价格为____万元人民币；
4.1.2乙方分____期支付房款，首付款为____万元人民币，剩余房款通过按揭贷款方式支付；
4.2交易税费承担
4.2.1交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担；
4.2.2甲方应向乙方提供办理过户手续所需的相关税费缴纳凭证；
4.3交易合同签订
4.3.1双方同意按照本合同约定的条款签订房屋买卖合同；
4.3.2房屋买卖合同作为本合同的附件。
5.房屋交付
5.1房屋交付时间与条件
5.1.1甲