2025版按揭房产买卖合同范本：房屋交易合同备案及登记流程详解.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版按揭房产买卖合同范本：房屋交易合同备案及登记流程详解
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2相关术语解释
2.双方基本信息
2.1出售方信息
2.2买受方信息
3.房产基本信息
3.1房产坐落地址
3.2房产面积
3.3房产权属情况
3.4房产规划用途
4.房产价格及付款方式
4.1房产成交价格
4.2付款方式及时间
4.3付款凭证及交付
5.房产交易税费
5.1税费承担方
5.2税费计算方法
5.3税费支付时间
6.房产交付及验收
6.1房产交付时间
6.2房产交付条件
6.3房产验收标准
7.房产权属转移登记
7.1登记机构及流程
7.2登记费用及承担方
7.3登记所需资料
8.产权证及附属物
8.1产权证办理
8.2附属物归属
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同签订及生效日期
13.1合同签订日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义：本合同所指“按揭房产买卖合同”是指出售方将其拥有的房产出售给买受方，买受方以按揭贷款方式支付房款，双方约定房产买卖相关事宜的书面协议。
1.2相关术语解释：
1.2.1按揭贷款：指买受方向银行或其他金融机构申请的用于购买房产的贷款。
1.2.2房产交易税费：指在房产买卖过程中，根据国家法律规定应由买卖双方承担的税费。
1.2.3房产交付：指出售方将房产及相关权利义务完整地移交给买受方。
1.2.4房产验收：指买受方在房产交付后，对房产进行查验，确认房产符合合同约定的标准。
2.双方基本信息
2.1出售方信息：
2.1.1出售方名称：
2.1.2出售方法定代表人：
2.1.3出售方住所：
2.2买受方信息：
2.2.1买受方名称：
2.2.2买受方法定代表人：
2.2.3买受方住所：
3.房产基本信息
3.1房产坐落地址：
3.1.1房产所在城市：
3.1.2房产所在区县：
3.1.3房产具体地址：
3.2房产面积：
3.2.1房产建筑面积：
3.2.2房产套内面积：
3.3房产权属情况：
3.3.1房产所有权证号：
3.3.2房产所有权人：
3.4房产规划用途：
3.4.1房产规划用途类别：
3.4.2房产规划用途说明：
4.房产价格及付款方式
4.1房产成交价格：
4.1.1房产成交总价：
4.1.2房产成交单价：
4.2付款方式及时间：
4.2.1首付款比例：
4.2.2首付款支付时间：
4.2.3按揭贷款金额：
4.2.4按揭贷款支付时间：
4.3付款凭证及交付：
4.3.1付款凭证种类：
4.3.2付款凭证交付方式：
5.房产交易税费
5.1税费承担方：
5.1.1出售方承担税费：
5.1.2买受方承担税费：
5.2税费计算方法：
5.2.1税费计算依据：
5.2.2税费计算公式：
5.3税费支付时间：
5.3.1税费支付节点：
5.3.2税费支付方式：
6.房产交付及验收
6.1房产交付时间：
6.1.1房产交付具体日期：
6.1.2房产交付条件：
6.2房产交付条件：
6.2.1房产产权清晰：
6.2.2