2025版按揭房产买卖合同范本：房屋交易资金监管及安全保障.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版按揭房产买卖合同范本：房屋交易资金监管及安全保障
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1买卖双方定义
1.2合同定义
1.3相关术语定义
2.房屋交易基本情况
2.1房屋基本信息
2.2房屋产权情况
2.3房屋交易价格
3.按揭贷款事宜
3.1按揭贷款定义
3.2贷款额度及利率
3.3贷款期限及还款方式
4.资金监管
4.1资金监管机构
4.2资金监管账户设立
4.3资金监管流程
5.资金安全保障措施
5.1资金安全保障机构
5.2安全保障措施实施
5.3安全保障责任划分
6.交易流程
6.1合同签订与备案
6.2按揭贷款申请与审批
6.3房屋产权过户手续办理
7.买卖双方权利义务
7.1买方权利与义务
7.2卖方权利与义务
7.3双方共同责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金及赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁条款
9.3诉讼条款
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1房屋买卖合同
11.2按揭贷款合同
11.3其他相关文件
12.合同签署
12.1签署主体
12.2签署时间
12.3签署地点
13.合同变更与解除
13.1变更条件
13.2解除条件
13.3变更与解除流程
14.其他约定
14.1适用法律
14.2通知方式
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1买卖双方定义
买方：指在本合同中购买房屋的乙方。
卖方：指在本合同中出售房屋的甲方。
1.2合同定义
本合同：指甲方与乙方就房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。
1.3相关术语定义
房屋：指甲方拥有的、位于本合同附件中所列地址的住宅房产。
按揭贷款：指乙方向金融机构申请的用于购买房屋的贷款。
2.房屋交易基本情况
2.1房屋基本信息
房屋坐落：本合同所指房屋位于______市______区______路______号。
房屋面积：房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
2.2房屋产权情况
房屋产权证号：______。
房屋产权归属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权属纠纷。
2.3房屋交易价格
房屋交易价格为人民币______元整。
3.按揭贷款事宜
3.1按揭贷款定义
按揭贷款：指乙方为购买本合同所指房屋，向金融机构申请的贷款。
3.2贷款额度及利率
贷款额度：乙方申请的贷款额度为房屋交易价格的______%。
贷款利率：按金融机构提供的贷款利率执行。
3.3贷款期限及还款方式
贷款期限：贷款期限为______年。
还款方式：等额本息或等额本金，具体方式由乙方与金融机构协商确定。
4.资金监管
4.1资金监管机构
资金监管机构：由双方共同认可的第三方机构担任。
4.2资金监管账户设立
资金监管账户：由资金监管机构设立，用于监管房屋交易资金的流转。
4.3资金监管流程
买方将交易资金存入资金监管账户。
卖方将房屋产权过户手续提交至资金监管机构。
资金监管机构审核无误后，将交易资金划转至卖方账户。
5.资金安全保障措施
5.1资金安全保障机构
资金安全保障机构：由双方共同认可的第三方机构担任。
5.2安全保障措施实施
安全保障机构对资金监管账户进行实时监控，确保资金安全。
5.3安全保障责任划分
买方负责资金监管账户的资金安全。
卖方负责房屋产权过户手续的合法合规。
安全保障机构负责资金监管和账