2025按揭贷款房产买卖双方还款及交房协议.docx

2025按揭贷款房产买卖双方还款及交房协议

甲方（出卖方）：___________

乙方（买受方）：___________

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于___________，具体地址为：___________。

1.2该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证对该房产拥有完全的处置权。

1.3该房产的建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方购买该房产的总价格为人民币___________元整（大写：___________）。

2.2乙方在签订本协议之日起___________个工作日内，向甲方支付人民币___________元整（大写：___________）作为定金。

2.3乙方在签订本协议之日起___________个工作日内，向甲方支付人民币___________元整（大写：___________）作为首付款。

2.4乙方按照银行贷款要求，向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币___________元整（大写：___________），贷款期限为___________年。

2.5乙方在签订本协议之日起___________个工作日内，将贷款申请材料提交至银行，并确保贷款申请成功。

三、还款方式及期限

3.1乙方按照银行贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。

3.2乙方在贷款期间，如因特殊原因导致无法按时还款，应提前___________个工作日向银行提出书面申请，并经银行同意后方可延期还款。

3.3乙方在贷款期间，如发生逾期还款情况，应按照银行贷款合同约定承担相应的违约责任。

四、交房时间及条件

4.1甲方应在乙方支付首付款及贷款申请成功后___________个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2甲方保证在交房时，该房产已办理完毕所有权转移登记手续，并具备入住条件。

4.3乙方在收到该房产后，应在___________个工作日内，对房屋进行验收。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家及地方相关政策规定，承担该房产交易过程中产生的税费。

5.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，承担该房产交易过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1如甲方未按时交付该房产，应向乙方支付___________元整（大写：___________）的违约金。

6.2如乙方未按时支付首付款及贷款，应向甲方支付___________元整（大写：___________）的违约金。

6.3如任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：___________

乙方（买受方）：___________

签订日期：___________年___________月___________日