2025版按揭房产买卖双方合同范本-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版按揭房产买卖双方合同范本1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产产权
3.按揭贷款信息
3.1按揭贷款金额
3.2贷款利率
3.3贷款期限
3.4还款方式
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.房产过户手续及费用
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3费用承担
6.房产交付及验收
6.1交付时间
6.2验收标准
6.3验收方式
7.房产产权变更登记
7.1登记时间
7.2登记费用
7.3费用承担
8.房产维修及保养
8.1维修责任
8.2保养责任
8.3维修费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3终止条件
12.4终止时间
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
1.2卖方基本信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
2.房产基本信息
2.1房产位置
具体地址：_______
所在区域：_______
小区名称：_______
2.2房产面积
建筑面积：_______平方米
使用面积：_______平方米
2.3房产用途
住宅
2.4房产产权
房屋所有权证号：_______
产权性质：_______
3.按揭贷款信息
3.1按揭贷款金额
_______元
3.2贷款利率
_______
3.3贷款期限
_______年
3.4还款方式
等额本息
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
_______元
4.2支付方式
买方支付_______元首付款，余款通过按揭贷款方式支付。
4.3付款时间
首付款支付时间：_______
贷款发放时间：_______
5.房产过户手续及费用
5.1过户手续
办理房产过户手续，包括但不限于产权转移登记、契税缴纳等。
5.2过户费用
契税：_______元
其他过户费用：_______元
5.3费用承担
过户费用由_______方承担。
6.房产交付及验收
6.1交付时间
_______
6.2验收标准
参照《住宅质量保证书》及相关国家标准。
6.3验收方式
买方在收到卖方交付的房产后，应于_______日内进行验收，如有质量问题，应在验收期内提出书面异议。
7.房产产权变更登记
7.1登记时间
_______
7.2登记费用
_______元
7.3费用承担
登记费用由_______方承担。
8.房产维修及保养
8.1维修责任
在合同约定的保修期内，如房产出现质量问题，卖方应负责维修，维修费用由卖方承担。
8.2保养责任
买方应按照房产维护保养要求，定期对房产进行保养，确保房产的正常使用。
8.3维修费用
如因买方使用不当导致的房产损坏，维修费用由买方承担。
9.违约责任
9.1违约情形
任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。
9.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿
违约金的计算方式为：_______
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
10.2争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担。
11.合同解除
11.1解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
11.2解除程序
解除合同需书面通知对方，并自通知之日起生效。
11.3解除后果
合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并按合同约定处理剩余款项。
12.合同生效及终止
12.1生效条件
本合同自双方签