2025版按揭房产买卖双方合同示范文本-@-5.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版按揭房产买卖双方合同示范文本5
本合同目录一览
1.合同签订依据及适用法律
1.1合同签订依据
1.2适用法律
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
2.5房产权属证明
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.房产买卖价格及支付方式
4.1房产买卖价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款地点
5.房产过户及税费承担
5.1房产过户手续
5.2税费承担
6.房产交付及验收
6.1房产交付条件
6.2房产验收标准
6.3房产验收时间
6.4房产验收地点
7.房产质量及保修责任
7.1房产质量保证
7.2保修责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件及补充条款
12.1合同附件
12.2补充条款
13.合同签署及日期
13.1合同签署地点
13.2合同签署日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据及适用法律
1.1合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2.房产基本情况
2.1房产位置
卖方所售房产位于____市____区____街道____号____室，房产证载明地址为准。
2.2房产面积
卖方所售房产建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。
2.3房产结构
卖方所售房产为____层____室____户型，砖混结构，建于____年。
2.4房产用途
卖方所售房产为住宅，用途为居住。
2.5房产权属证明
卖方保证所售房产拥有合法产权，并已取得房产证。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本信息
买方名称：____
买方法定代表人：____
买方住所地：____
3.2卖方基本信息
卖方名称：____
卖方法定代表人：____
卖方住所地：____
4.房产买卖价格及支付方式
4.1房产买卖价格
本合同房产买卖价格为人民币____元整。
4.2付款方式
（1）签订合同时支付定金人民币____元；
（2）____日内支付首付款人民币____元；
（3）____日内支付尾款人民币____元。
4.3付款时间
买方应按照付款方式的规定时间支付相应款项。
4.4付款地点
买方应将款项支付至卖方指定的银行账户。
5.房产过户及税费承担
5.1房产过户手续
卖方应在本合同签订后____日内办理房产过户手续，并将房产证及有关文件交付买方。
5.2税费承担
本合同房产买卖产生的税费，除法律另有规定外，由买方承担。
6.房产交付及验收
6.1房产交付条件
（1）房产证及有关文件齐全；
（2）无任何债权债务纠纷；
（3）无法律、法规禁止买卖的情形。
6.2房产验收标准
（1）房屋结构、面积、用途等与合同约定相符；
（2）房屋质量符合国家相关标准；
（3）无安全隐患。
6.3房产验收时间
买方应在收到房产后____日内完成验收。
6.4房产验收地点
房产验收地点为____市____区____街道____号____室。
7.房产质量及保修责任
7.1房产质量保证
卖方保证所售房产在交付时符合国家相关质量标准，如因卖方原因导致房产质量问题，卖方应负责维修或更换。
7.2保修责任
（1）房屋主体结构在合理使用寿命内因设计、施工、材料等原因造成的质量问题，由卖方承担；
（2）房屋其他部分在交付后____年内因卖方原因造成的质量问题，由卖方承担；
（3）卖方在接到买方保修通知后____日内进行维修或更换。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按合同约定时间办理房产过户手续；
（2）卖方所售房产存在虚假信息或隐瞒重大瑕疵；
（3）买方未按合同约定时间支付房款；
（4）买方未按合同约定时间进行房产验收；
（5）任何一方违反合同约定的其他条款。
8.2违约责任
（1）因卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金人民币____元；
（2）因买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金人民币____元