2025按揭贷款房产买卖双方还款及交房协议.docx

2025按揭贷款房产买卖双方还款及交房协议

甲方（卖方）：

姓名：________________

住址：________________

乙方（买方）：

姓名：________________

住址：________________

一、房产基本情况

1.1该房产位于________________，占地面积为________________平方米，建筑面积为________________平方米，结构为________________，用途为________________。

1.2该房产的房产证、土地使用权证等相关权属证书齐全，甲方保证该房产不存在产权纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本协议成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起________________日内向甲方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.3乙方应于本协议签订之日起________________日内向甲方支付首付款人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.4乙方按揭贷款部分为人民币________________元整（大写：________________元整），乙方应按照银行规定按时偿还贷款本息。

三、按揭贷款及还款事项

3.1乙方应向银行申请按揭贷款购买该房产，甲方应配合乙方办理相关手续。

3.2乙方应按时向银行偿还按揭贷款本息，如有逾期，甲方有权要求乙方承担逾期还款责任。

3.3如乙方在按揭贷款期间发生逾期还款等违约行为，甲方有权解除本协议，乙方应无条件返还甲方已收取的款项，并承担相应违约责任。

四、交房事项

4.1甲方应保证该房产在交房时符合本协议约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等。

4.2乙方应在收到甲方通知之日起________________日内验收该房产，如有异议，应在验收之日起________________日内书面通知甲方。

4.3甲方应于本协议签订之日起________________日内将该房产交付给乙方，乙方应在收到该房产后支付剩余房款。

五、违约责任

5.1如甲方未按时交付该房产，应向乙方支付违约金人民币________________元整（大写：________________元整）。

5.2如乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币________________元整（大写：________________元整）。

5.3如双方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）签字（或盖章）：

乙方（买方）签字（或盖章）：

签署日期：____年____月____日