租客健康安全协议书.docx

租客健康安全协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[房屋地址]房屋（以下简称该房屋）的出租权，乙方有意承租该房屋，为明确双方权利义务，保障租赁期间双方的健康安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[结构类型]，楼层为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。

房屋内现有装修及设施、设备情况（详细清单见附件一）：包括但不限于[列举主要装修及设施设备，如家具、电器等]。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。

2.支付方式

乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣的款项后，押金应如数退还给乙方。如有押金不足以抵扣的情况，乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应保证该房屋符合安全居住条件，提供的房屋及附属设施设备应符合国家相关标准和规定，不存在危及人身安全和健康的隐患。

甲方应按照本协议约定履行维修义务，及时维修房屋及附属设施设备，确保乙方正常使用。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。

甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明文件及资料。

租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本协议约定使用该房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方对房屋及附属设施设备享有正常的使用权，但应合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，或协商减少租金等费用。

2.义务

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应做好房屋内的安全防范工作，妥善保管个人财物，注意防火、防盗、防漏电等安全事项。如因乙方自身原因导致人身、财产损失的，由乙方自行承担责任。

乙方应保持房屋内的环境卫生整洁，不得随意丢弃垃圾，不得在房屋内饲养宠物（如有特殊约定除外）。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋维修与保养

1.甲方维修责任

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构、屋顶、外墙、楼梯间等公共部分的维修。

对于房屋内的设施设备，如电器、家具等，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修；如因甲方原因未能及时维修导致乙方