租客安全用电协议书.docx

租客安全用电协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方租赁甲方房屋用于居住或经营活动，为保障用电安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方在租赁期间安全用电事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋用途：__________________

3.房屋建筑面积：__________________平方米

二、用电设施情况

1.甲方应确保交付乙方使用的房屋内的用电设施（包括但不限于电表、电线、插座、开关等）符合国家相关安全标准且能正常使用。

2.乙方应对甲方交付的用电设施进行检查验收，如发现问题应及时通知甲方进行维修或更换。如乙方在接收后未提出异议，则视为认可用电设施处于正常可使用状态。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权监督乙方安全用电情况，要求乙方按照本协议约定正确使用用电设施。

对乙方违反安全用电规定的行为，有权制止并要求乙方改正。

2.义务

按照国家有关规定和标准，定期对租赁房屋的用电设施进行检查、维护和保养，确保用电设施安全运行。但因乙方故意或重大过失导致的用电设施损坏除外。

对乙方提出的用电设施维修、更换等合理要求，应及时响应并安排维修或更换。

向乙方提供安全用电方面的指导和建议，告知乙方安全用电注意事项。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期间，有权正常使用房屋内的用电设施。

有权要求甲方按照本协议约定对用电设施进行维修、保养。

2.义务

严格遵守国家有关安全用电的法律法规和本协议约定，安全、合理、正确使用用电设施，不得擅自改变用电设施的用途或进行违规操作。

不得私拉乱接电线，不得超负荷用电，不得使用不合格的电器设备。如因乙方违反规定导致用电事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。

定期对自己使用的电器设备进行检查、维护，确保其安全运行。如发现电器设备存在安全隐患，应及时停止使用并通知甲方进行维修或更换。

配合甲方对用电设施进行检查、维修和保养工作，提供必要的协助。

如因乙方原因造成用电设施损坏或发生安全事故，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

租赁期间届满或提前解除合同，乙方应按照原状返还用电设施，如因乙方使用不当造成用电设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

四、安全用电规范

1.乙方应使用符合国家安全标准的电器设备，并按照电器设备的使用说明书正确操作。

2.不得在同一插座上同时连接多个大功率电器，避免因过载引发火灾等安全事故。

3.不得擅自拆卸、改装用电设施，如需对用电设施进行改造或增加用电设备，应事先征得甲方书面同意，并由专业人员进行操作。

4.离开租赁房屋时，应关闭所有电器设备及电源开关，确保用电安全。

5.发现用电设施出现故障、异味、冒烟等异常情况时，应立即停止使用相关电器设备，并及时通知甲方进行检查维修。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行对用电设施的检查、维护、保养义务，导致乙方无法正常安全用电或发生用电事故的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反本协议约定的安全用电规范，擅自改变用电设施用途、私拉乱接电线、超负荷用电、使用不合格电器设备等，甲方有权要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有权采取措施停止供电，由此造成的一切损失由乙方自行承担。如因乙方违规行为导致用电事故，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.若乙方未按照约定对电器设备进行检查、维护，导致电器设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担相应的维修、更换费用及赔偿责任。

4.若乙方未按照约定返还用电设施或返还的用电设施不符合原状的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。

六、用电事故处理

1.租赁期间如发生用电事故，乙方应立即采取紧急措施，如切断电源、拨打急救电话等，防止事故扩大，并及时通知甲方。

2.因用电事故造成人身伤害或财产损失的，按照相关法律法规的规定确定责任方，并由责任方承担相应的赔偿责任。如双方对事故责任存在争议，可通过协商、调解或法律途径解决。

3.