租客饮酒安全协议书.docx

租客饮酒安全协议书

?甲方（房东）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（租客）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方租赁甲方房屋居住，为明确双方在租客饮酒安全方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，自愿达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方居住使用。

2.房屋用途：该房屋仅作为居住用途，乙方不得擅自改变其用途用于商业经营或其他非法活动。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。

2.义务

应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全居住条件，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。如房屋及附属设施设备存在安全问题，应及时进行维修、整改。

不得干扰乙方正常居住生活，尊重乙方的隐私权。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权在租赁期间按照本协议约定正常使用房屋及附属设施设备。

有权要求甲方对房屋及附属设施设备进行及时维修、保养，以确保其正常使用。

2.义务

应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。

应合理、安全使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

应遵守国家法律法规及本协议约定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

应注意自身及他人饮酒安全，避免因饮酒引发安全事故。在饮酒过程中，应适量饮酒，不得酗酒滋事。如因乙方饮酒行为导致自身或他人人身伤害、财产损失或引发其他安全事故的，乙方应承担全部法律责任。

不得在房屋内储存、使用易燃易爆等危险物品。如需使用燃气、电器等设备，应按照安全操作规程正确使用，确保安全。

应配合甲方对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修。如甲方通知乙方房屋存在安全隐患需要整改的，乙方应在合理期限内完成整改。

三、饮酒安全注意事项

1.乙方承诺在租赁房屋内饮酒时，将采取必要的安全措施，避免因饮酒导致自身或他人受到伤害。例如，控制饮酒量，避免酗酒；饮酒后避免驾驶机动车、操作危险设备等。

2.乙方应提醒共同居住的其他人员注意饮酒安全，如发现有人员饮酒过量或出现不适症状，应及时采取救助措施，并通知相关人员。

3.乙方不得在租赁房屋内组织或参与酗酒、赌博、打架斗殴等违法违规活动。如因乙方饮酒行为引发上述活动，乙方应承担全部法律责任，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

4.甲方有权对乙方在租赁房屋内的饮酒行为进行监督。如发现乙方存在违反饮酒安全规定的行为，甲方有权予以制止，并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，同时乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金。

2.若乙方擅自改变房屋用途、擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托他人修复，相关费用由乙方承担，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议租赁期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金。

3.若乙方在租赁房屋内从事违法犯罪活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋，同时乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因其违法犯罪行为给甲方及其他第三方造成的全部法律责任和经济损失。

4.若乙方因饮酒行为导致自身或他人人身伤害、财产损失或引发其他安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于房屋维修费用、因乙方违约导致甲方需向第三方支付的赔偿费用、甲方因处理事故而产生的误工费、差旅费等。

5.若乙方违反本协议约定的饮酒安全注意事项，甲