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租客扰民协议书

1.背景介绍

租房作为一种常见的居住选择方式，需要保持房屋安宁和邻里和谐。然而，一些租客的不当行为可能会扰乱社区秩序，影响其他居民的生活品质。为了维护整个社区的安宁与和谐，我们制定了租客扰民协议书，明确租客应遵守的规定和责任。

2.目的和范围

本协议的目的在于规范租客在租住期间的行为，以保持社区和谐与安宁。本协议适用于住宅租赁中的租客与房东之间的协议，房东和租客应共同遵守本协议。

3.协议内容

3.1安静居住原则

租客应尊重邻里和社区的居民，保持安静居住原则。具体要求如下：

在早晚时间段避免高声喧哗和音乐声，以免打扰邻居休息。

禁止扔东西或其他造成噪音的行为。

避免在公共区域制造噪音，如在楼梯、走廊、花园等地方。

3.2垃圾处理

租客应妥善处理垃圾，确保公共区域的清洁与卫生。具体要求如下：

按照社区规定的垃圾分类方式进行垃圾分拣。

定期清理自己的垃圾桶，确保垃圾不会溢出或散发异味。

在指定的垃圾回收时间内将垃圾袋放置在指定区域等候回收。

3.3禁止非法活动

租客应遵守法律法规，不从事任何违法活动。具体要求如下：

禁止在租赁住宅内从事非法交易、赌博、贩毒等违法活动。

禁止在住宅内放置危险物品或参与危险活动，以确保他人和自身的安全。

3.4社区共享设施的使用

如果住宅所在社区具备共享设施，如游泳池、健身房等，租客可以享受使用权，但需要遵守相关规定。具体要求如下：

禁止在共享设施内携带大型活动器具或危险物品。

遵守共享设施的使用时间和规定，避免滥用。

在使用完毕后，确保设施的清洁与整齐。

4.违约处理

4.1警告通知

如果租客违反本协议的规定，房东有权向租客发出书面警告通知，要求其尽快改正不当行为。

4.2合同解除

如果租客多次违反本协议的规定，或者严重违反协议，房东有权解除租房合同，并要求租客尽快搬离住所。解除合同后，租客需承担相应的经济损失。

5.协议效力

本协议一经签署，对租客和房东具有约束力。任何一方违反本协议的规定，应承担相应的法律责任。

6.附则

本协议适用于中华人民共和国法律，如有争议，双方应友好协商解决。本协议的修改或解释，需经双方书面一致同意方可生效。

本协议一式两份，租客与房东各保留一份。

通过制定租客扰民协议书，我们旨在维护整个社区的安宁与和谐。租客作为社区的一部分，应当履行自己应有的责任，遵守社区规则，共同打造一个宜居的环境。同时，房东也承担着管理责任，确保租客的言行对其他居民的生活没有不良影响。通过共同努力，我们可以共同创造一个友好、和谐的社区环境。