二零二四年城市综合体购物中心租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年城市综合体购物中心租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁物基本信息
2.1.租赁物名称
2.2.租赁物地址
2.3.租赁物面积
2.4.租赁物设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.租金调整
5.租金押金
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还方式
6.租赁物使用
6.1.租赁物用途
6.2.租赁物维护
6.3.租赁物禁止事项
7.租赁物维修
7.1.出租方维修责任
7.2.承租方维修责任
7.3.维修费用承担
8.违约责任
8.1.违约情形
8.2.违约责任承担
9.不可抗力
9.1.不可抗力定义
9.2.不可抗力处理
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
10.3.合同解除后的处理
11.合同争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.合同生效
12.1.合同生效条件
12.2.合同生效日期
13.合同变更
13.1.合同变更条件
13.2.合同变更程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：__________
1.1.2出租方法定代表人：__________
1.1.3出租方地址：__________
1.1.4出租方联系电话：__________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：__________
1.2.2承租方法定代表人：__________
1.2.3承租方地址：__________
1.2.4承租方联系电话：__________
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称：__________
2.2租赁物地址：__________
2.3租赁物面积：__________平方米
2.4租赁物设施：
2.4.1设施清单：
2.4.2设施使用说明
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限变更：
3.3.1经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短。
3.3.2租赁期限变更需以书面形式进行确认。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币__________元整。
4.2租金支付方式：
4.2.1承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。
4.2.2支付方式为银行转账。
4.3租金支付时间：
4.3.1租金支付时间为每月____日前。
4.3.2租金支付时间为每年____月____日前。
4.4租金调整：
4.4.1租金调整需根据市场行情和政府相关政策进行调整。
4.4.2租金调整需以书面形式通知承租方。
5.租金押金
5.1押金金额：人民币__________元整。
5.2押金退还条件：
5.2.1租赁期满，承租方无违约行为，且租赁物无损坏。
5.2.2承租方提前解除合同，需满足双方约定的条件。
5.3押金退还方式：
5.3.1租赁期满或满足退还条件后，出租方应在____日内退还押金。
5.3.2押金退还方式为银行转账。
6.租赁物使用
6.1租赁物用途：
6.1.1承租方应按照租赁物性质合理使用。
6.1.2承租方不得将租赁物用于违法活动。
6.2租赁物维护：
6.2.1承租方应负责租赁物的日常维护和保养。
6.2.2承租方应保持租赁物清洁卫生。
6.3租赁物禁止事项：
6.3.1未经出租方同意，承租方不得改变租赁物的结构。
6.3.2未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租或转借他人使用。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1承租方未按时支付租金。
8.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用。
8.1.3承租方未经出租方同意擅自改变租赁物结构或用途。
8.1.4承租方未按时进行租赁物维护，导致租赁物损坏。
8.2违约责任承担
8.2.1承租方未按时支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。
8.2.2承租方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。
8.2.3承租