二零二四版城市综合体购物中心场摊位租赁及管理协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四版城市综合体购物中心场摊位租赁及管理协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方信息
1.2.出租方信息
2.租赁场地及设施
2.1.场地位置
2.2.场地面积
2.3.设施清单及使用说明
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长条件
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付时间及方式
4.3.逾期支付及滞纳金
5.租金调整机制
5.1.调整频率
5.2.调整依据
5.3.调整通知
6.使用范围及限制
6.1.经营范围
6.2.禁止经营项目
6.3.商业形象维护
7.物业管理与服务
7.1.物业管理费用
7.2.物业服务内容
7.3.服务标准及投诉处理
8.费用承担
8.1.水电费
8.2.维修保养费
8.3.其他相关费用
9.违约责任
9.1.租赁方违约责任
9.2.出租方违约责任
9.3.违约赔偿及处理
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决程序
11.合同变更与解除
11.1.合同变更条件
11.2.合同解除条件
11.3.解除合同程序
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
12.3.合同终止后的处理
13.其他约定事项
13.1.不可抗力条款
13.2.信息保密条款
13.3.合同附件
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1.租赁方信息
名称：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
注册地址：___________
1.2.出租方信息
名称：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
注册地址：___________
第二条租赁场地及设施
2.1.场地位置
地址：___________
具体面积：___________平方米
2.2.场地面积
租赁面积为___________平方米，包含___________（如：店面、仓库等）。
2.3.设施清单及使用说明
设施清单：
1.___________
2.___________
3.___________
使用说明：___________
第三条租赁期限
3.1.租赁起始日期
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2.租赁终止日期
租赁期满后，如租赁方无续租意向或出租方无续租需求，本合同自动终止。
3.3.租赁期限延长条件
租赁期满前____个月，双方可协商延长租赁期限，具体事宜另行约定。
第四条租金及支付方式
4.1.租金金额
租赁场地租金为每月___________元，全年共计___________元。
4.2.支付时间及方式
租金支付时间为每月____日，支付方式为___________（如：银行转账、现金等）。
4.3.逾期支付及滞纳金
逾期支付租金，每日滞纳金为租金总额的____%，滞纳金总额不得超过一个月租金。
第五条租金调整机制
5.1.调整频率
租金每年调整一次，具体时间为____月____日。
5.2.调整依据
租金调整依据为____（如：市场行情、物价指数等）。
5.3.调整通知
调整租金前____个月，出租方应向租赁方发出书面通知。
第六条使用范围及限制
6.1.经营范围
租赁方在本场地内从事____（如：餐饮、零售、娱乐等）业务。
6.2.禁止经营项目
禁止在本场地内从事____（如：赌博、违法经营等）项目。
6.3.商业形象维护
租赁方应保持场地内外整洁，不得擅自改动场地结构，维护购物中心整体商业形象。
第七条物业管理与服务
7.1.物业管理费用
物业管理费用为每月___________元，由租赁方承担。
7.2.物业服务内容
物业服务包括____（如：清洁、安保、维修等）。
7.3.服务标准及投诉处理
物业服务标准及投诉处理按购物中心统一规定执行。
第八条费用承担
8.1.水电费
租赁场地的水、电费用由租赁方按实际使用情况自行承担，费用明细及缴纳方式按购物中心物业管理规定执行。
8.2.维修保养费
租赁场地的日常维修保养费用由租赁方承担，如遇大修或设施更换，双方协商确定承担比例。
8.3.其他相关费用
其他相关费用包括但不