2025版城市综合体购物中心场摊位长期租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版城市综合体购物中心场摊位长期租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁物的基本情况
2.1.租赁场地位置
2.2.租赁场地面积
2.3.租赁场地用途
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金支付方式
3.3.租金金额
3.4.租金调整机制
4.租金支付时间及违约责任
4.1.支付时间
4.2.违约责任
5.租赁物的使用与管理
5.1.使用规定
5.2.管理规定
5.3.维修责任
6.租赁物的维护与保养
6.1.维护责任
6.2.保养责任
7.租赁物的装修与改造
7.1.装修规定
7.2.改造规定
7.3.装修费用承担
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
8.2.合同终止条件
8.3.解除或终止后的处理
9.违约责任
9.1.违约情形
9.2.违约责任承担
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.法律适用
12.合同生效及变更
13.其他约定事项
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.1.1.名称：________
1.1.2.法定代表人：________
1.1.3.注册地址：________
1.1.4.联系电话：________
1.1.5.电子邮箱：________
1.2.承租方基本信息
1.2.1.名称：________
1.2.2.法定代表人：________
1.2.3.注册地址：________
1.2.4.联系电话：________
1.2.5.电子邮箱：________
2.租赁物的基本情况
2.1.租赁场地位置：________
2.2.租赁场地面积：________平方米
2.3.租赁场地用途：________
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
3.2.租金支付方式：________
3.3.租金金额：________元/月
3.4.租金调整机制：________
4.租金支付时间及违约责任
4.1.支付时间：每月________日前支付当月租金。
4.2.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付_____%的违约金。
5.租赁物的使用与管理
5.1.使用规定：承租方在租赁期间内，应按照租赁物的用途合法使用，不得擅自改变用途。
5.2.管理规定：承租方应遵守购物中心的管理规定，服从管理人员的指挥和监督。
5.3.维修责任：租赁物的日常维修由承租方负责，重大维修由租赁方负责。
6.租赁物的维护与保养
6.1.维护责任：承租方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其处于良好状态。
6.2.保养责任：承租方应遵守购物中心制定的保养规范，防止租赁物损坏。
7.租赁物的装修与改造
7.1.装修规定：承租方如需对租赁物进行装修或改造，应事先取得租赁方的书面同意。
7.2.改造规定：装修或改造不得影响购物中心的整体规划和美观，且改造后的租赁物应恢复原状。
7.3.装修费用承担：装修费用由承租方承担，租赁方有权监督装修过程。
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
8.1.1.承租方违反合同约定，经租赁方书面通知后仍未改正的；
8.1.2.租赁方因国家政策调整、城市规划需要等原因，确需提前解除合同的；
8.1.3.因不可抗力导致合同无法继续履行的；
8.2.合同终止条件
8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止；
8.2.2.双方协商一致解除合同；
8.3.解除或终止后的处理
8.3.1.合同解除或终止后，承租方应立即搬离租赁物，并恢复原状；
8.3.2.租赁方应退还承租方已支付的租金；
8.3.3.双方应依法处理因合同解除或终止而产生的债权债务。
9.违约责任
9.1.违约情形
9.1.1.承租方未按约定支付租金的；
9.1.2.承租方擅自改变租赁物用途的；
9.1.3.承租方未按约定进行维护和保养的；
9.2.违约责任承担
9.2.1.承租方应承担违约责任，向租赁方支付违约金；
9.2.2.因承租方违约给租赁方造成损失的，承租方应赔偿损失。
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.1.1.双方应