二零二五版城市综合体购物中心场摊位租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版城市综合体购物中心场摊位租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2释义

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1场地描述

3.2租赁面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整计算方法

7.场地使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.装修与改造

8.1装修要求

8.2装修审批

8.3装修费用承担

9.营业许可

9.1许可证要求

9.2许可证审批

9.3许可证费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力证明

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指本二零二五版城市综合体购物中心场摊位租赁合同。

1.1.2“出租方”指（出租方名称）。

1.1.3“承租方”指（承租方名称）。

1.1.4“租赁场地”指位于（具体地址）的购物中心场摊位。

1.1.5“租赁期限”指自（租赁起始日期）至（租赁终止日期）。

1.1.6“租金”指根据本合同约定的金额。

1.1.7“营业许可”指根据相关法律法规获得的经营许可证。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：（出租方名称）

2.1.2出租方地址：（出租方地址）

2.1.3联系人：（联系人姓名）

2.1.4联系电话：（联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：（承租方名称）

2.2.2承租方地址：（承租方地址）

2.2.3联系人：（联系人姓名）

2.2.4联系电话：（联系电话）

3.租赁标的

3.1场地描述

3.1.1租赁场地位于购物中心的一层，面积为（具体面积）平方米。

3.1.2租赁场地用途为零售、餐饮或相关服务行业。

3.2租赁面积

3.2.1租赁场地面积为（具体面积）平方米，包括室内面积及可能包含的室外面积。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限的变更需经出租方和承租方协商一致，并以书面形式确认。

5.租金及支付

5.1租金金额

5.1.1租金总额为（租金金额）元人民币。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月（具体日期）前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：（出租方名称）

账号：（银行账号）

开户行：（开户行名称）

5.3逾期支付

5.3.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项的（逾期利率）作为滞纳金。

6.租金调整

6.1调整依据

6.1.1租金调整将依据国家相关政策、市场行情及双方协商结果进行。

6.2调整频率

6.2.1租金调整频率为每年一次，具体调整时间由双方协商确定。

6.3调整计算方法

6.3.1租金调整计算方法将参照上一年度的市场租金水平及成本变化情况进行。

7.场地使用

7.1使用范围

7.1.1承租方仅可在租赁场地内进行与租赁用途相符的经营活动。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得在租赁场地内进行任何违法、违规活动。

7.2.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构、用途或外观。

8.装修与改造

8.1装修要求

8.1.1承租方在租赁场地内进行的装修应符合购物中心的整体规划和审美要求。

8.1.2装修方案需提前（具体时间）向出租方提交，并经出租方书面同意后方可实施。

8.2装修审批

8.2.1装修方案经出租方批准后，承租方需按照审批方案进行施工。

8.2.2装修过程中，承租方应确保施工安全和质量，并遵守相关法律法规。

8.3装修费用承担

8.3.1装修费用由承租方自行承担，但不得影响租赁场地的结构安全和整体美观。

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