二零二四版城市综合体购物中心场摊位租赁及管理协议-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四版城市综合体购物中心场摊位租赁及管理协议1
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1租赁方
2.2出租方
3.租赁物
3.1场摊位概述
3.2场摊位位置
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
5.租金及支付
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付日期
6.租赁费用
6.1水电费用
6.2物业管理费
6.3其他费用
7.使用权与限制
7.1使用权
7.2限制条件
8.维修与保养
8.1维修责任
8.2保养责任
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力处理
14.其他
14.1法律适用
14.2合同生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《二零二四版城市综合体购物中心场摊位租赁及管理协议》。
1.1.2“租赁方”指愿意租赁购物中心场摊位的个人或单位。
1.1.3“出租方”指拥有购物中心场摊位所有权的个人或单位。
1.1.4“场摊位”指购物中心内用于租赁的特定区域。
1.1.5“租赁期限”指租赁方租赁场摊位的时间范围。
1.1.6“租金”指租赁方支付给出租方的费用。
1.1.7“物业管理费”指租赁方需支付的物业管理相关费用。
1.1.8“水电费用”指租赁方使用场摊位所需支付的水电费用。
1.1.9“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.2解释
1.2.1本合同中的所有用语，除非上下文另有说明，均应具有其通常含义。
1.2.2如对本合同中的任何用语存在歧义，应按照有利于出租方的解释原则进行解释。
2.合同双方
2.1租赁方
2.1.1全称：____________________
2.1.2简称：____________________
2.1.3法定代表人：____________________
2.1.4联系方式：____________________
2.2出租方
2.2.1全称：____________________
2.2.2简称：____________________
2.2.3法定代表人：____________________
2.2.4联系方式：____________________
3.租赁物
3.1场摊位概述
3.1.1场摊位位于购物中心____________________区域。
3.1.2场摊位面积：____________________平方米。
3.1.3场摊位设施：____________________。
3.2场摊位位置
3.2.1场摊位位于购物中心一楼____________________区域。
3.2.2场摊位靠近____________________，便于顾客流量的引入。
4.租赁期限
4.1租赁开始日期：____________________
4.2租赁结束日期：____________________
5.租金及支付
5.1租金金额：____________________元/月。
5.2支付方式：____________________。
5.3支付日期：每月____________________日前支付。
6.租赁费用
6.1水电费用：____________________。
6.2物业管理费：____________________元/月。
6.3其他费用：____________________。
7.使用权与限制
7.1使用权
7.1.1租赁方有权在租赁期限内使用场摊位进行合法经营活动。
7.1.2租赁方需遵守购物中心的相关管理规定。
7.2限制条件
7.2.1租赁方不得从事违法、违规经营活动。
7.2.2租赁方不得擅自改变场摊位的结构及设施。
7.2.3租赁方不得将场摊位转租或转借他人使用。
8.维修与保养
8.1维修责任
8.1.1场摊位的基本维修责任由出租方承担，包括但不限于水暖、电路、结构等的日常维护和一般性维修。
8.1.2租赁方在使用过程中对场摊位造成的损坏，应负责修