成都市鹏伟实业有限公司新建商业用房、绿化工程及配套设施项目（第四期）环评报告.docx
成都鹏伟实业有限公司
新建商业用房、绿化工程及配套设施项目（第四期）
环境影响报告书
（公示本）
二。一五年六月
成都鹏伟实业有限公司新建商业用房、绿化工程及配套设施项目（第四期）环境影响报告书
2成都宁沣环保技术有限公司编制
目录
前言 5
1．总论 6
1.1建设项目由来 6
1.2评价目的 7
1.3编制依据 7
1.4评价标准 9
1.5评价工作原则和方法 11
1.6环境影响识别 11
1.7评价等级和范围 12
1.8一般评价内容及评价重点 15
1.9控制污染与环境保护目标 15
1.10评价技术路线 16
2.建设项目概况 18
2.1建设规模及项目组成 18
2.2公用工程 21
2.3原辅材料及工期安排 24
2.4项目产业政策、规划、环境相容性分析 25
2.5总平面布置合理性分析 26
3.工程分析 29
3.1施工组织 29
3.2工艺流程及产污位置 30
3.3施工期污染源强分析 31
3.4营运期污染源强分析 37
3.5项目商业用房及环保要求 47
4．工程区域环境概况 51
1.14.1自然环境概况 51
1.24.2社会环境简况 53
5．建设项目周围环境质量现状 56
5.1大气环境质量现状监测与评价 56
5.2地表水环境质量现状评价 57
5.3环境噪声现状监测与分析 59
5.4生态环境 59
6．环境影响分析和预测 60
6.1施工内容简介 60
6.2施工期环境影响分析 61
6.3营运期环境影响分析 68
6.4景观影响及生态环境影响分析 78
6.5项目风险分析 79
3成都宁沣环保技术有限公司编制
7．人居适宜度分析 82
7.1评价方法 82
7.2人居适宜度分析 84
7.3评价结果 85
8．环境保护措施及经济技术论证 86
8.1施工期污染防治措施 86
8.2营运期污染防治措施 91
8.3项目“三同时”验收清单 96
9．清洁生产和总量控制分析 98
9.1清洁生产分析 98
9.2总量控制分析 101
10．环境经济损益分析 103
10.1社会、环境效益分析 103
10.2经济效益分析 103
10.3环保措施及投资估算 104
10.4评价结论 105
11．公众参与 106
11.1公众参与的目的和作用 106
11.2公众参与范围、方式及调查内容 106
11.3公众调查结果统计分析 110
11.4公众参与结论 111
12．环境管理与监测计划 113
12.1环境管理 113
12.2环境监测的建议 115
13．结论及建议 116
13.1结论 116
13.1.3项目产业政策、规划、环境相容性分析结论 117
13.2要求 121
13.3建议 121
成都鹏伟实业有限公司新建商业用房、绿化工程及配套设施项目（第四期）环境影响报告书
4成都宁沣环保技术有限公司编制
前言
为了加快成都市基础设施建设步伐，促进社会进步和城乡一体化建设的步伐，同时为了满足城市发展和人们对住房和办公的实际需要，成都鹏伟实业有限公司决定在成都市青羊区苏坡乡中坝村3、8组进行新建新建商业用房、绿化工程及配套设施项目的建设，项目共分四期建设，业已建成了三期，（一期、二期已入住，三期暂未入住）。成都鹏伟实业有限公司投资27000万元新建新建商业用房、绿化工程及配套设施项目（第四期），下称本项目或项目，本项目总建筑面积为146261.7m2（本项目立项文件上建筑面积为136000m2，后于实施过程中调整为146261.7m2（增加了10261.7m2），与原备案开发面积浮动在20%范围以内，并控制在规划范围以内，符合政策法规的相关要求。），本项目建筑主要由1栋29F商住楼（