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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房售卖合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.房屋权属状况
3.1房屋产权证号
3.2房屋权属证明
3.3房屋他项权利
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款地点
5.房屋交付及交接
5.1交付时间
5.2交付地点
5.3交接手续
5.4交接内容
6.房屋维修责任
6.1卖方维修责任
6.2买方维修责任
6.3维修费用
7.房屋税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担方
7.3税费缴纳时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约金
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决方式
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证复印件
11.2附件二：房屋测绘报告
11.3附件三：其他相关证明材料
12.合同签署及生效
12.1合同签署日期
12.2合同生效日期
12.3合同签署地点
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管方
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
卖方名称：_______
卖方法定代表人：_______
卖方联系方式：_______
1.2买方信息
买方名称：_______
买方法定代表人：_______
买方联系方式：_______
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：_______
2.2房屋面积：_______平方米
2.3房屋结构：_______
2.4房屋用途：_______
3.房屋权属状况
3.1房屋产权证号：_______
3.2房屋权属证明：_______
3.3房屋他项权利：_______
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格：_______元整
4.2付款方式：_______
4.3付款时间：
（1）首付款：_______元，于_______日前支付；
（2）尾款：_______元，于_______日前支付；
4.4付款地点：_______
5.房屋交付及交接
5.1交付时间：_______
5.2交付地点：_______
5.3交接手续：
（1）卖方提供房屋产权证、房屋他项权利证明等；
（2）买方支付剩余款项；
5.4交接内容：_______
6.房屋维修责任
6.1卖方维修责任：
（1）交付前房屋存在的质量问题由卖方负责修复；
（2）交付后，房屋的保修期按照国家相关规定执行。
6.2买方维修责任：
（1）房屋交付后，日常维修由买方负责；
（2）因买方使用不当造成的房屋损坏，由买方自行承担维修责任；
6.3维修费用：_______
7.房屋税费承担
7.1税费种类：_______
7.2税费承担方：_______
7.3税费缴纳时间：_______
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金；
（2）买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金；
（3）卖方提供的房屋存在虚假信息的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的房款及_______元违约金；
（4）买方擅自改变房屋用途的，应向卖方支付_______元违约金；
（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。
8.2违约责任
（1）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______元违约金；
（2）买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______元违约金；
（3）任何一方违约，对方有权要求继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应损失。
8.3违约金
违约金总额不超过合同总价款的_______%。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
（1）双方应友好协商解决；
（2）协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；
（3）仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
_______仲裁委员会
9.3争议解决方式
仲裁裁决为终局裁决