2025版二手房售卖合同（含社区配套完善保障）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房售卖合同（含社区配套完善保障）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产权属
2.5房产用途
3.房产价格及付款方式
3.1房产总价
3.2付款方式
3.3付款期限
3.4付款条件
4.房产交付及过户
4.1房产交付时间
4.2房产交付条件
4.3房产过户手续
4.4房产过户费用
5.社区配套完善保障
5.1社区配套设施要求
5.2配套设施完善期限
5.3配套设施完善费用
5.4配套设施完善责任
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3违约金
6.4违约金计算方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力处理
8.3不可抗力通知
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止通知
10.合同附件
10.1房产证复印件
10.2房产评估报告
10.3其他相关文件
11.合同签署
11.1签署日期
11.2签署地点
11.3签署人
12.合同份数
12.1正本份数
12.2副本份数
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案日期
13.3备案费用
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.1.1卖方名称：___________
1.1.2卖方住所：___________
1.1.3卖方法定代表人：___________
1.1.4卖方联系方式：电话___________，邮箱___________
1.2买方基本信息
1.2.1买方名称：___________
1.2.2买方住所：___________
1.2.3买方法定代表人：___________
1.2.4买方联系方式：电话___________，邮箱___________
第二条房产基本情况
2.1房产位置：___________
2.2房产面积：建筑面积___________平方米，使用面积___________平方米
2.3房产结构：___________
2.4房产权属：___________
2.5房产用途：___________
第三条房产价格及付款方式
3.1房产总价：人民币___________元整
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付
3.2.2尾款：人民币___________元整，于房产交付前___________个工作日内支付
3.3付款期限：___________
3.4付款条件：买方按约定时间足额支付款项
第四条房产交付及过户
4.1房产交付时间：___________
4.2房产交付条件：
4.2.1房产已过户至买方名下
4.2.2房产无任何权属纠纷
4.2.3房产符合交付条件
4.3房产过户手续：买方负责办理房产过户手续，卖方提供必要的协助
4.4房产过户费用：___________
第五条社区配套完善保障
5.1社区配套设施要求：___________
5.2配套设施完善期限：___________
5.3配套设施完善费用：___________
5.4配套设施完善责任：卖方负责监督配套设施的完善，确保按时完成
第六条合同解除及违约责任
6.1合同解除条件：
6.1.1买方未按约定支付款项
6.1.2卖方未按约定交付房产
6.1.3双方协商一致解除合同
6.2违约责任：
6.2.1买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为___________元
6.2.2卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为___________元
6.3违约金：
6.3.1违约金的计算方式：按未履行部分的比例计算
6.3.2违约金的支付方式：在合同解除后___________个工作日内支付
6.4违约金计算方式：
6.4.1违约金=未履行部分×合同总价×违约金比例
第七条争议解决
7.1争议解决方式：双方协商解决，协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁
7.2争议解决机构：___________