2025版二手房售卖合同（含售后服务承诺）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房售卖合同（含售后服务承诺）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2买卖双方定义

1.3合同定义

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房屋产权及权属证书

5.1房屋产权

5.2权属证书

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.交易价格及支付方式

7.1交易价格

7.2支付方式

7.3付款时间

8.售后服务承诺

8.1售后服务范围

8.2售后服务期限

8.3售后服务内容

8.4售后服务费用

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3违约金计算

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指位于____市____区____街道____号的房屋，房屋所有权证号为____号，房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

1.2买卖双方定义：买方指愿意购买上述房屋的____（买方全名），卖方指拥有上述房屋所有权的____（卖方全名）。

1.3合同定义：本合同指买卖双方就上述房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的协议。

2.房屋信息

2.1房屋位置：上述房屋位于____市____区____街道____号，具体位置详见房屋所有权证及现场勘查。

2.2房屋面积：上述房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房屋结构：上述房屋为____层____座，钢筋混凝土结构，具体结构详情以房屋所有权证及现场勘查为准。

2.4房屋用途：上述房屋用途为____，包括但不限于居住、办公等。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：买方全名：____；身份证号码：____；联系电话：____。

3.2卖方信息：卖方全名：____；身份证号码：____；联系电话：____。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利：

4.1.1获得房屋所有权的权利；

4.1.2按照合同约定支付房屋价款的义务；

4.1.3验收房屋的权利；

4.1.4要求卖方提供房屋权属证明的权利。

4.2买方义务：

4.2.1按时支付房屋价款的义务；

4.2.2遵守合同约定的验收程序；

4.2.3在合同约定的期限内完成房屋过户手续；

4.2.4遵守国家法律法规和房地产交易政策。

4.3卖方权利：

4.3.1要求买方按合同约定支付房屋价款的权力；

4.3.2将房屋交付给买方的权力；

4.3.3要求买方按照合同约定完成房屋过户手续的权力。

4.4卖方义务：

4.4.1将房屋及房屋权属证明交付给买方的义务；

4.4.2保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

4.4.3协助买方办理房屋过户手续；

4.4.4遵守国家法律法规和房地产交易政策。

5.房屋产权及权属证书

5.1房屋产权：卖方保证上述房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，买方有权获得房屋的所有权。

5.2权属证书：卖方应在合同签订后____日内，向买方提供房屋所有权证及土地使用权证。

6.房屋交付及验收

6.1交付时间：卖方应在合同签订后____日内，将上述房屋及权属证书交付给买方。

6.2验收标准：买方在收到房屋及权属证书后____日内进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

6.3验收程序：