2025版二手房买卖定金合同及配套设施保障.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖定金合同及配套设施保障
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1出售方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本信息
3.1房屋坐落
3.2房屋面积
3.3房屋用途
3.4房屋结构
4.定金支付及退还
4.1定金支付方式
4.2定金金额
4.3定金退还条件
5.交易价格及支付方式
5.1房屋交易价格
5.2付款时间及方式
5.3付款责任
6.房屋产权及交付
6.1房屋产权确认
6.2房屋交付时间
6.3房屋交付条件
7.配套设施保障
7.1配套设施列表
7.2配套设施验收标准
7.3配套设施责任
8.履约保证
8.1履约保证人
8.2履约保证期限
8.3履约保证责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同终止条件
12.4合同终止日期
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项的效力
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同是指买卖双方就二手房买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。
1.2术语解释
1.2.1出售方：指将二手房出售给买受方的自然人、法人或其他组织。
1.2.2买受方：指购买出售方二手房的自然人、法人或其他组织。
1.2.3房屋：指出售方拥有的、用于居住或经营的建筑物及其附属设施。
1.2.4定金：指买受方为保证履行合同义务，在合同签订后向出售方支付的一定金额。
1.2.5配套设施：指房屋所在地的供水、供电、供气、供暖、通讯、网络等基础设施。
2.合同双方信息
2.1出售方信息
2.1.1姓名（或名称）：[出售方姓名/名称]
2.1.2身份证号（或营业执照号）：[出售方身份证号/营业执照号]
2.1.3联系电话：[出售方联系电话]
2.1.4地址：[出售方地址]
2.2买受方信息
2.2.1姓名（或名称）：[买受方姓名/名称]
2.2.2身份证号（或营业执照号）：[买受方身份证号/营业执照号]
2.2.3联系电话：[买受方联系电话]
2.2.4地址：[买受方地址]
3.房屋基本信息
3.1房屋坐落
[房屋所在详细地址]
3.2房屋面积
[房屋建筑面积：平方米；房屋使用面积：平方米]
3.3房屋用途
[房屋用途：住宅/商业/办公等]
3.4房屋结构
[房屋结构：砖混结构/框架结构等]
4.定金支付及退还
4.1定金支付方式
买受方应在本合同签订之日起[定金支付期限]内，以银行转账或现金方式向出售方支付定金。
4.2定金金额
定金金额为人民币[定金金额]元。
4.3定金退还条件
4.3.1合同解除：因任何一方违约导致合同解除的，定金不予退还。
4.3.2履约完成：买受方按合同约定履行完毕支付房屋款项义务后，出售方应退还定金。
5.交易价格及支付方式
5.1房屋交易价格
房屋交易价格为人民币[交易价格]元。
5.2付款时间及方式
5.2.1首付款：买受方应在合同签订之日起[首付款支付期限]内支付房屋交易价格的[首付款比例]%作为首付款。
5.2.2尾款：买受方应在办理房屋过户手续后[尾款支付期限]内支付房屋交易价格的[尾款比例]%作为尾款。
5.3付款责任
买受方未按约定时间支付款项的，应向出售方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。
6.房屋产权及交付
6.1房屋产权确认
出售方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
6.2房屋交付时间
房屋交付时间为[房屋交付时间]。
6.3房屋交付条件
6.3.1出售方应确保房屋及配套设施符合合同约定。
6.3.2买受方应在房屋交付前对房屋及配套设施进行验收，如有问题应在验收期内提出。
7.配套设施保障
7.1配套设施列表
[配套设施列表：供水、供电、供气、供暖、通讯、网络等]
7.2配套设施验收标准
配套设施应符合国家相关标准及合同约定。
7.3配套设施责任
出售方应保证配套设施的正常使用，如出现故障，应在[响应时间]内修复。
8.履约保证
8.1履约保证人
本合