二零二四年度高品质男女合租住宅租赁服务合同范本.docx
二零二四年度高品质男女合租住宅租赁服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.房屋基本情况
2.1.房屋地址
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还方式
6.房屋使用及维护
6.1.房屋使用规定
6.2.房屋维护责任
6.3.房屋维修及费用承担
7.水电费及其他费用
7.1.水电费支付方式
7.2.其他费用承担
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.2.承租方违约责任
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1.合同生效条件
11.2.合同终止条件
12.合同附件
12.1.房屋租赁清单
12.2.房屋设施清单
13.其他约定
13.1.其他约定事项
13.2.其他约定事项的效力
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：________
1.1.2.出租方法定代表人：________
1.1.3.出租方联系方式：电话：________，邮箱：________
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：________
1.2.2.承租方法定代表人：________
1.2.3.承租方联系方式：电话：________，邮箱：________
2.房屋基本情况
2.1.房屋地址：________
2.2.房屋面积：________平方米
2.3.房屋结构：________
2.4.房屋设施：
2.4.1.卫生间设施：________
2.4.2.厨房设施：________
2.4.3.客厅设施：________
2.4.4.卧室设施：________
2.4.5.其他设施：________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：________
3.2.租赁终止日期：________
3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，并达成书面协议。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月租金为人民币________元整。
4.2.租金支付方式：每月租金应于每月________日前支付至出租方指定账户。
4.3.租金支付时间：租金支付时间为每月________日。
5.押金及退还
5.1.押金金额：租赁押金为人民币________元整。
5.2.押金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应于________日内退还押金。
5.3.押金退还方式：押金退还至承租方提供的银行账户。
6.房屋使用及维护
6.1.房屋使用规定：
6.1.1.承租方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
6.1.2.承租方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏。
6.2.房屋维护责任：
6.2.1.房屋主体结构及公共部位的维修责任由出租方承担。
6.2.2.房屋内部设施的维修责任由承租方承担，但属于房屋主体结构或公共部位的维修，出租方应予以协助。
6.3.房屋维修及费用承担：
6.3.1.因正常使用导致的房屋损坏，维修费用由承租方承担。
6.3.2.因不可抗力导致的房屋损坏，维修费用由双方协商解决。
7.水电费及其他费用
7.1.水电费支付方式：水电费由承租方自行缴纳，每月缴纳至相应的水电管理部门。
7.2.其他费用承担：
7.2.1.房屋内的物业管理费、网络费等由承租方承担。
7.2.2.房屋租赁期间产生的其他费用，双方另有约定的，从其约定。
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.1.1.出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失。
8.1.2.出租方未按约定退还押金的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为押金金额的________%。
8.2.承租方违约责任
8.2.1.承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。
8.2.2.承租方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担赔偿责任，并修复或赔偿原状。
8.2.3.承租方提前终止租赁合同的，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。