2025版买二手房只有购房简单协议书书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版买二手房只有购房简单协议书书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4合同签订日期
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产产权性质
2.4房产权证号
2.5房产配套设施
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款凭证
4.交房时间及条件
4.1交房时间
4.2交房条件
4.3交房手续
5.房产过户手续
5.1过户税费
5.2过户时间
5.3过户手续办理方
6.房产质量及维修责任
6.1房产质量保证
6.2维修责任划分
6.3维修费用承担
7.房产交易税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担方
7.3税费支付时间
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金计算方式
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同附件效力
11.3合同补充条款
12.合同附件清单
12.1房产产权证复印件
12.2房产测绘报告
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1双方签署日期
13.2双方签字盖章
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管方
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
卖方：[卖方全称]
买方：[买方全称]
1.2双方地址
卖方地址：[卖方详细地址]
买方地址：[买方详细地址]
1.3双方联系方式
卖方联系方式：[卖方联系电话]
买方联系方式：[买方联系电话]
1.4合同签订日期
合同签订日期：[具体日期]
第二条房产基本信息
2.1房产地址
房产地址：[具体地址]
2.2房产面积
房产面积：[面积数值]平方米
2.3房产产权性质
房产产权性质：[产权性质，如私有产权、商品房等]
2.4房产权证号
房产权证号：[具体产权证号]
2.5房产配套设施
房产配套设施：[列出所有配套设施，如电梯、燃气、暖气等]
第三条购房价格及支付方式
3.1购房总价
购房总价：[总价数值]元
3.2付款方式
付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]
3.3付款时间节点
付款时间节点：
首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[具体时间]内支付。
尾款：[尾款金额]元，于交房前[具体时间]内支付。
3.4付款凭证
付款凭证：买方应在付款后提供银行转账记录或现金支付凭证。
第四条交房时间及条件
4.1交房时间
交房时间：[具体日期]
4.2交房条件
交房条件：
房屋结构安全，无重大质量问题。
房屋内部设施齐全，无功能性损坏。
房屋已办理完毕所有过户手续。
4.3交房手续
交房手续：买方应在交房时提供身份证、购房合同等必要文件。
第五条房产过户手续
5.1过户税费
过户税费：[税费金额]元，由[承担方，如卖方、买方或双方共同承担]
5.2过户时间
过户时间：[具体日期]
5.3过户手续办理方
过户手续办理方：[办理方名称，如买方、卖方或第三方中介]
第六条房产质量及维修责任
6.1房产质量保证
房产质量保证：卖方保证所售房产在交付使用时，不存在影响居住使用的大面积质量问题。
6.2维修责任划分
维修责任划分：
房屋主体结构及基础工程在保修期内由卖方负责维修。
房屋内部设施及装修在保修期内由卖方负责维修。
6.3维修费用承担
维修费用承担：维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。
第七条房产交易税费承担
7.1税费种类
税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
7.2税费承担方
税费承担方：具体税费承担方按照国家相关法律法规和双方协商结果确定。
7.3税费支付时间
税费支付时间：税费应在过户手续办理完毕后，按照税务部门规定的时间节点支付。
第八条合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
合同解除条件：
一方违反合同约定，致使合同目的无法实现。
因不可抗力导致合同无法履行。
经双方协商一致，决定解除合同。
8.2违约责任
违约责任：
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金数额：[违约金数额]