2025版二手房购房意向简单协议书书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房意向简单协议书书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
3.房产基本信息
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产产权状况
4.购房意向
4.1购房意向表达
4.2购房意向期限
5.房产价格
5.1房产成交价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳方式
6.3保证金退还条件
7.履约义务
7.1卖方义务
7.2买方义务
8.履约期限
8.1履约开始时间
8.2履约结束时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定条款
13.合同附件
13.1附件一：房产信息
13.2附件二：付款凭证
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“房产”指本合同附件一所列明的具体房产；
1.1.2“卖方”指在本合同中出售房产的个人或单位；
1.1.3“买方”指在本合同中购买房产的个人或单位；
1.1.4“本合同”指本购房意向简单协议书；
1.1.5“合同金额”指本合同约定的房产成交价格；
1.2解释
对本合同中的任何术语或表述，如无明确定义，应按照一般含义进行解释。
2.双方基本信息
2.1卖方信息
卖方名称：（卖方全称）
卖方地址：（卖方详细地址）
卖方联系方式：（卖方联系电话）
2.2买方信息
买方名称：（买方全称）
买方地址：（买方详细地址）
买方联系方式：（买方联系电话）
3.房产基本信息
3.1房产地址
房产具体地址：（房产所在地的详细地址）
3.2房产面积
房产总面积：（房产的总面积，包括建筑面积和土地使用权面积）
3.3房产产权状况
房产产权性质：（房产的产权性质，如个人住宅、商业用房等）
房产产权证号：（房产的产权证号）
4.购房意向
4.1购房意向表达
买方对卖方所拥有的房产表示有购买意向；
4.2购房意向期限
本购房意向自签署之日起至（具体日期）止有效。
5.房产价格
5.1房产成交价格
房产成交价格为人民币（金额大写）元整；
5.2付款方式
5.2.1买方应在合同签订后（具体时间）内支付房产成交价格的（比例）作为履约保证金；
5.2.2买方应在（具体时间）内支付剩余的房产成交价格；
5.2.3付款方式为银行转账或现金支付；
5.3付款时间
5.3.1履约保证金应在合同签订后的（具体时间）内支付；
5.3.2剩余房款应在（具体时间）内支付。
6.履约保证金
6.1保证金金额
履约保证金金额为人民币（金额大写）元整；
6.2保证金缴纳方式
履约保证金通过银行转账方式缴纳至卖方指定账户；
6.3保证金退还条件
6.3.1买方按照本合同约定履行完毕所有义务后，卖方应在（具体时间）内退还履约保证金；
6.3.2如买方未按照本合同约定履行义务，履约保证金不予退还。
7.履约义务
7.1卖方义务
7.1.1卖方应保证房产的产权清晰，无任何权利瑕疵；
7.1.2卖方应在本合同约定的期限内配合买方办理房产过户手续；
7.2买方义务
7.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付房款；
7.2.2买方应在本合同约定的期限内完成房产过户手续。
8.履约期限
8.1履约开始时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履约期限开始；
8.2履约结束时间
买方应在合同生效后的（具体时间）内完成房产过户手续，履约期限结束。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1卖方未按约定时间交付房产或未保证房产产权清晰；
9.1.2买方未按约定时间支付房款；
9.1.3任何一方未按约定履行合同约定的其他义务；
9.2违约责任承担
9.2.1如卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；
9.2.2如买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；
9.2.3违约责任的具体计算方式由双方另行协商确定。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协