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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024最新物业管理合同范本精选
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3物业定义
第二条：物业管理范围与内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理内容
第三条：合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
第四条：物业管理费用的确定与支付
4.1物业管理费用的确定
4.2物业管理费用的支付方式
第五条：甲方的权利与义务
5.1甲方权利
5.2甲方义务
第六条：乙方的权利与义务
6.1乙方权利
6.2乙方义务
第七条：物业服务质量标准
7.1物业服务质量的要求
7.2服务质量的评估与监督
第八条：合同的变更与终止
8.1合同变更的条件
8.2合同终止的条件
第九条：违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
第十条：争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖法院
第十一条：合同的生效、修订与解除
11.1合同生效条件
11.2合同修订方式
11.3合同解除条件
第十二条：保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
第十三条：其他条款
13.1甲方特殊要求
13.2乙方特殊承诺
第十四条：附录
14.1物业清单
14.2物业相关设施和设备清单
14.3物业管理服务标准清单
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：×××物业管理有限公司
1.1甲方地址：××省××市××区××路××号
1.2乙方名称：×××小区业主委员会
1.2乙方地址：××省××市××区××路××号
1.3物业定义：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。
第二条：物业管理范围与内容
2.1物业管理范围：本合同所涉及的物业范围包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。
2.2物业管理内容：包括但不限于物业设施设备的维护保养、物业管理区域内环境卫生、绿化管理、公共秩序维护、消防安全等工作。
第三条：合同期限
3.1合同开始日期：2024年1月1日
3.2合同结束日期：2029年12月31日
第四条：物业管理费用的确定与支付
4.1物业管理费用的确定：物业管理费用为人民币××元/月·平方米，按照物业的建筑面积计算。
4.2物业管理费用的支付方式：乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的物业管理费用。
第五条：甲方的权利与义务
5.1甲方权利：
5.1.1对物业进行管理和维护，确保物业的安全和正常使用；
5.1.2依据法律法规和本合同的规定，对乙方及物业使用人进行管理和服务；
5.1.3在物业内开展相关的经营活动，提高物业的使用效益。
5.2甲方义务：
5.2.1按照本合同的规定，提供合格的物业管理服务；
5.2.2保证物业的安全和正常使用，确保公共设施设备的维护保养；
5.2.3遵守国家和地方的法律法规，合法经营。
第六条：乙方的权利与义务
6.1乙方权利：
6.1.1按照本合同的规定，享受甲方提供的物业管理服务；
6.1.2对物业的管理和服务提出建议和意见，参与物业管理的民主监督；
6.1.3按照法律法规和本合同的规定，使用物业和公共设施设备。
6.2乙方义务：
6.2.1按照本合同的规定，支付物业管理费用；
6.2.2遵守物业的管理规定，维护公共秩序和环境卫生；
6.2.3配合甲方的管理工作，积极参与物业管理的改善和提升。
第八条：合同的变更与终止
8.1合同变更的条件：
8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；
8.1.2合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反本合同的其他条款。
8.2合同终止的条件：
8.2.1合同期满，双方未续签；
8.2.2双方协商一致解除合同；
8.2.3一方违约，对方有权解除合同；
8.2.4法律法规规定的其他终止条件。
第九条：违约责任
9.1甲方违约责任：
9.1.1甲方未按照本合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方在规定时间内改正；
9.1.2甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金；
9.1.3甲方违反法律法规和本合同的规定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
9.2乙方违约责任：
9.2.1乙方未按照本合同约定支付物业管理费用，甲方