2024年最新物业管理服务合同范本8篇.docx

2024年最新物业管理服务合同范本8篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：__________（详细地址）

建筑总面积：__________平方米

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：

1.公共设施管理：对物业内的公共设施设备（如电梯、空调系统、消防设施等）进行日常管理和维护。

2.保洁服务：负责物业内的公共区域保洁工作，保持环境整洁。

3.绿化管理：负责物业内的绿化养护工作，营造优美的居住环境。

4.安全管理：维护物业内的公共秩序，保障业主及物业使用人的安全。

5.停车场管理：对物业内的停车场进行管理和维护，保障停车秩序。

6.客户服务：提供物业服务咨询、报修、投诉等服务。

7.其他：__________（请根据实际情况填写）

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业类型和建筑面积计算，具体标准如下（详见附件）。

2.支付方式：采用______（如：月度、季度、年度等）支付方式，由业主委员会/物业管理公司支付至乙方指定账户。

3.调整机制：若物业服务成本发生变化，双方可协商调整物业服务费用标准。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）监督乙方履行物业服务合同；

（2）对乙方提供的物业服务质量进行评价；

（3）按时支付物业服务费用；

（4）履行本合同约定的其他义务。

2.乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）对物业服务情况进行定期自查，并及时处理发现的问题；

（3）接受甲方的监督与检查；

（4）履行合同约定的其他义务。

六、服务质量与标准

乙方应按照《物业管理服务质量标准》及本合同约定，提供高质量的物业管理服务。如因乙方服务质量问题导致业主投诉，乙方应当及时整改并承担相应责任。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.双方应协商解决本合同未尽事宜。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

地址：________________________________

联系人：_______________________________

联系电话：_____________________________

乙方（物业管理公司）：___________________

地址：________________________________

联系人：_______________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方在物业管理服务方面的行为，确保物业管理工作顺利进行，维护业主和物业使用人的合法权益。

二、服务范围

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业共用部位的日常维护和管理；公共秩序维护；绿化养护；环境卫生管理；安全防范；车位管理；物业档案资料管理等。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准详见附件。

2.支付方式：____________________（如按月、季、年等支付）。

3.甲方应按照约定时间及时足额支付物业管理服务费，如逾期支付，应按照约定支付违约金。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地