最新物业管理合同范本8篇.docx

最新物业管理合同范本8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对乙方所有的房屋及其附属设施、设备提供维护、修缮服务。

2.甲方负责为乙方提供安全保卫、防火防盗、公共卫生、园林绿化、交通管理等服务。

3.甲方负责为乙方提供房屋出租、出售等中介服务。

4.甲方负责为乙方提供物业管理费用的收取、使用、管理等服务。

5.甲方负责为乙方提供法律法规规定的其他物业管理服务。

二、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费标准：根据乙方房屋的面积、位置、设施等情况，乙方需向甲方支付的物业管理服务费为每月_____元，每年_____元。

2.支付方式：乙方应在每月的_____日之前向甲方支付物业管理服务费，具体支付方式为_____。

四、物业管理服务标准

1.甲方应保证乙方房屋及其附属设施、设备处于良好的运行状态，及时发现并处理潜在问题。

2.甲方应保证乙方的人身安全，防止发生安全事故。

3.甲方应保持乙方的公共卫生环境整洁、有序。

4.甲方应保持乙方的园林绿化环境美观、舒适。

5.甲方应保证乙方的交通管理有序，车辆停放规范。

6.甲方应及时向乙方通报物业管理服务中的重要信息。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付物业管理服务费，应承担违约责任，自逾期之日起每日向甲方支付未付金额的万分之五的滞纳金。

3.若因甲方原因导致房屋及其附属设施、设备损坏，应由甲方承担赔偿责任。

4.若因不可抗力导致甲方无法履行物业管理服务，甲方应及时通知乙方，双方协商解决。

六、争议解决方式

1.因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

3.本合同的争议解决方式除上述约定外，还可选择其他合法方式解决。如双方选择仲裁解决，则具体仲裁事项和仲裁机构由双方协商确定。仲裁裁决具有最终的法律约束力。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，报相关部门备案一份。具有同等法律效力。

2.本合同生效后，双方应认真履行。如需修改或补充，应协商一致并签订书面协议。协议生效前，双方应继续履行本合同中未发生变更的部分。协议生效后，双方应按照新的约定履行物业管理服务义务。如需解除本合同，应提前三个月通知对方并协商一致后签订书面协议解除本合同。协议生效前，双方应继续履行本合同中未发生变更的部分。协议生效后，双方应按照新的约定终止物业管理服务关系并结算相关费用。如因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同并结算相关费用。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方物业的安全管理，保障乙方的人身和财产安全。

2.甲方负责乙方的公共卫生管理，保持乙方物业的公共卫生环境。

3.甲方负责乙方的绿化管理，维护乙方物业的绿化环境。

4.甲方负责乙方的设施设备管理，保障乙方物业的设施设备正常运行。

5.甲方负责乙方的车辆管理，保障乙方车辆的停放安全。

6.甲方负责乙方的消防管理，保障乙方物业的消防安全。

7.甲方负责乙方的垃圾处理，保持乙方物业的垃圾处理环境。

8.甲方负责乙方的其他物业管理服务，具体内容以双方协商为准。

二、物业管理服务质量

1.甲方应保证物业管理服务的公正性，不得对乙方进行歧视或偏袒。

2.甲方应保证物业管理服务的及时性，及时处理乙方的合理请求。

3.甲方应保证物业管理服务的有效性，确保物业管理服务能够满足乙方的需求。

4.甲方应定期对物业管理服务进行总结