2024版签订房屋买卖合同的注意事项.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版签订房屋买卖合同的注意事项
本合同目录一览
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋建筑结构
1.5房屋所有权证号
第二条买卖双方基本情况
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付时间及条件
4.1交付时间
4.2交付条件
第五条房屋过户及产权转移
5.1过户手续
5.2产权转移时间
5.3过户费用承担
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量标准
6.2保修期限
6.3质量问题处理方式
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同解除条件
第十条双方的其他权利和义务
10.1出卖人的权利和义务
10.2买受人的权利和义务
第十一条合同的签订和生效
11.1合同签订时间
11.2合同生效时间
第十二条合同的附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋买卖合同附件
第十三条合同的保管
13.1合同正本一式两份，双方各执一份
13.2合同副本及其附件，由出卖人保管
第十四条补充条款
14.1双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋的具体位置应符合地名编号及实际门牌号码。
1.3房屋户型：该房屋为_______室_______厅_______卫_______阳台_______厨房的住宅户型。
1.4房屋建筑结构：该房屋的结构类型为_______（如：混合结构、框架结构、钢结构等）。
1.5房屋所有权证号：该房屋的所有权证号/不动产权证号为_______。
第二条买卖双方基本情况
2.1出卖人信息
2.1.1出卖人全称：_______，住所地：_______市_______区（县）_______街道_______号。
2.1.2出卖人证件号码：_______，联系电话：_______。
2.2买受人信息
2.2.1买受人全称：_______，住所地：_______市_______区（县）_______街道_______号。
2.2.2买受人证件号码：_______，联系电话：_______。
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格：买受人同意以人民币（大写：_______元整）的价款购买该房屋。
3.2付款方式：买受人按下述第_______种方式支付价款。
3.2.1一次性付款：买受人应在本合同签订之日起_______日内，将上述房价款一次性支付给出卖人。
3.2.2分期付款：买受人应按照约定的时间和比例，分_______期将上述房价款支付给出卖人。
3.2.3其他方式：买受人应按照约定的时间和方式，将上述房价款支付给出卖人。具体方式如下：_______。
3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起_______日内支付首期房价款，后续各期的付款时间按照约定的比例和时间予以支付。
第四条房屋交付时间及条件
4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给买受人。
4.2交付条件：
4.2.1
该房屋已取得所有权证/不动产权证，并完成所有过户手续。
4.2.2该房屋已按照本合同约定进行维修和整改。
4.2.3出卖人已按照本合同约定向买受人支付了全部房价款。
第五条房屋过户及产权转移
5.1过户手续：买受人应按照我国法律法规的规定，自行办理该房屋的过户手续。
5.2产权转移时间：该房屋的产权转移时间以房产部门出具的转移登记证明为准。
5.3过户费用承担：买受人应承担过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量标准：该房屋应符合我国相关法律法规规定的质量标准。
6.2保修期限：该房屋的保修期限自交付之日起计算，为_______年。
6.3.1买受人应在发现质量问题之日起_______日内，将问题通知出卖人。
6.3.2出卖人应在接到通知之日起_______日内，对买受人提出的质量问题进行核实并采取相应的维修或整改措施。
6.3.3出卖人应按照本合