二零二五版房屋买卖居间合同书签订注意事项.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房屋买卖居间合同书签订注意事项
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。
房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如户型、装修标准等）。
2.房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地使用权证等。
房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、环境适宜等方面的要求。
乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。
二、房屋价格与支付
1.房屋价格
甲方购买房屋的价格为______元。
甲方购买房屋的价格包括但不限于房屋本身价格、税费、中介费等。
2.支付方式
甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋首付款______元。
甲方应在房屋交付前支付房屋尾款______元。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。
对于房屋的装修、维修等后续工作，乙方应根据甲方需求在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。
2.交房地点
乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未按时支付房款，应向乙方支付______%的违约金。
甲方未按时接收房屋，应向乙方支付______%的违约金。
2.乙方违约责任
乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。
乙方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检查，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据房屋实际情况调整购房意向，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内签订正式购房合同，并按照合同约定支付购房款。
为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方办理房屋过户手续。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋产权清晰、无任何法律纠纷。
对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。
六、房屋过户与登记
1.过户手续
乙方应在合同签订后的______个工作日内协助甲方办理房屋过户手续。
甲方应在接到乙方通知后______个工作日内配合完成过户手续。
2.登记手续
房屋过户后，乙方应在______个工作日内协助甲方办理房屋登记手续。
甲方应在接到乙方通知后______个工作日内配合完成登记手续。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款（如有）
在房屋过户和登记手续完成后，甲方支付剩余的购房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
3.付款方式
甲方应按照合同约定的付款方式支付购房款，包括但不限于银行转账、现金等。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责免费维修或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔