二手房定金合同书样本2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房定金合同书样本2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名或名称
1.2身份证件信息
1.3联系方式
2.房产基本信息
2.1房产坐落地址
2.2房产产权信息
2.3房产面积及结构
2.4房产使用情况
3.定金金额及支付方式
3.1定金总额
3.2支付时间
3.3支付方式
4.定金退还条件
4.1买卖双方解除合同的情形
4.2定金退还的比例
4.3定金退还的具体流程
5.房产过户相关事宜
5.1过户时间
5.2过户费用承担
5.3过户手续办理
6.房产交易税费
6.1税费承担
6.2税费缴纳方式
6.3税费缴纳时间
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除的条件
7.2违约责任的承担
7.3违约金的具体金额
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
10.其他约定事项
10.1双方协商事项
10.2合同附件
11.合同附件清单
11.1附件一：房产产权证明
11.2附件二：房屋交接清单
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署时间及地点
13.合同份数及保管
14.合同附件签署及确认
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）为_______，乙方（买方）为_______。
1.2身份证件信息：甲方身份证号码为_______，乙方身份证号码为_______。
1.3联系方式：甲方联系电话为_______，乙方联系电话为_______。
2.房产基本信息
2.1房产坐落地址：_______。
2.2房产产权信息：该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。
2.3房产面积及结构：该房产建筑面积为_______平方米，结构为_______。
2.4房产使用情况：该房产目前处于_______状态。
3.定金金额及支付方式
3.1定金总额：人民币_______元整。
3.2支付时间：乙方应在合同签订之日起_______日内支付定金。
3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将定金支付至甲方指定的账户。
4.定金退还条件
4.1.1甲方未在合同约定的时间内办理房产过户手续；
4.1.2甲方隐瞒房产存在重大瑕疵；
4.1.3乙方在合同签订后因不可抗力原因无法履行合同；
4.1.4双方协商一致解除合同。
4.2定金退还的比例：在上述解除合同的情形下，甲方应退还乙方已支付的定金总额。
4.3定金退还的具体流程：乙方应在解除合同之日起_______日内向甲方提出退还定金申请，甲方应在收到申请后_______日内退还定金。
5.房产过户相关事宜
5.1过户时间：甲方应在合同签订之日起_______日内办理房产过户手续。
5.2过户费用承担：房产过户产生的税费由_______方承担。
5.3过户手续办理：双方应共同办理房产过户手续，具体事宜由双方协商确定。
6.房产交易税费
6.1税费承担：房产交易产生的税费由_______方承担。
6.2税费缴纳方式：税费应通过银行转账方式缴纳，具体缴纳时间及金额由双方协商确定。
6.3税费缴纳时间：税费应在办理房产过户手续前缴纳完毕。
7.合同解除及违约责任
7.1.1甲方未在合同约定的时间内办理房产过户手续；
7.1.2乙方未在合同约定的时间内支付定金；
7.1.3双方协商一致解除合同。
7.2违约责任的承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约金的具体金额：违约金为人民币_______元整，具体计算方式由双方协商确定。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合