二手房定金合同书范文2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房定金合同书范文2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.房产基本情况
2.1房产名称
2.2房产地址
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产产权情况
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.2定金支付方式
3.3定金支付时间
4.定金退还条件
4.1交易成功后的退还
4.2交易失败后的退还
4.3其他特殊情况的退还
5.定金使用约定
5.1定金使用范围
5.2定金使用期限
5.3定金使用方式
6.合同解除条件
6.1合同双方协商一致解除
6.2不可抗力导致合同解除
6.3违约导致合同解除
7.违约责任
7.1定金违约责任
7.2房产信息虚假违约责任
7.3其他违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2仲裁解决
8.3诉讼解决
9.合同生效及终止
9.1合同生效时间
9.2合同终止条件
9.3合同终止时间
10.合同附件
10.1房产证复印件
10.2其他相关证明文件
11.合同份数及保管
11.1合同份数
11.2合同保管
12.合同签订日期
13.合同双方签字
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人名称：_______
1.2出卖人地址：_______
1.3出卖人联系方式：_______
1.4买受人名称：_______
1.5买受人地址：_______
1.6买受人联系方式：_______
2.房产基本情况
2.1房产名称：_______
2.2房产地址：_______
2.3房产面积：_______平方米
2.4房产用途：_______
2.5房产产权情况：_______
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额：_______元
3.2定金支付方式：_______（银行转账、现金等）
3.3定金支付时间：_______年_______月_______日
4.定金退还条件
4.1交易成功后的退还：在双方完成房产过户手续后，买受人应于_______日内将定金退还给出卖人。
4.2交易失败后的退还：若因买受人原因导致交易失败，定金不予退还；若因出卖人原因导致交易失败，出卖人应于_______日内将定金退还给买受人。
4.3其他特殊情况的退还：_______
5.定金使用约定
5.1定金使用范围：仅用于双方房产交易过程中的相关费用，如税费、中介费等。
5.2定金使用期限：自定金支付之日起_______日内。
5.3定金使用方式：_______
6.合同解除条件
6.1合同双方协商一致解除：双方经协商一致，可解除本合同。
6.2不可抗力导致合同解除：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除本合同，并互不承担违约责任。
6.3违约导致合同解除：一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
7.违约责任
7.1定金违约责任：若买受人未按时支付定金，视为违约，应向出卖人支付_______元违约金；若出卖人未按时退还定金，视为违约，应向买受人支付_______元违约金。
7.2房产信息虚假违约责任：若出卖人提供的房产信息存在虚假，导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。
7.3其他违约责任：_______
8.争议解决方式
8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。
8.2仲裁解决：若协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。
8.3诉讼解决：若仲裁不成或双方未约定仲裁，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
9.合同生效及终止
9.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2.1双方完成房产过户手续；
9.2.2合同解除；
9.2.3合同约定的其他终止条件；
9.3合同终止时间：合同终止的具体时间以实际情况为准。
10.合同附件
10.1房产证复印件
10.2房产买卖合同
10.3其他相关证明文件
11.合同份数及保管
11.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。
11.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同的完整性和有效性。
12.合同签订日期