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二零二四年二手房更名买卖合同范例3篇带眉脚.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

二零二四年二手房更名买卖合同范例

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

3.更名事宜

3.1更名原因

3.2更名流程

3.3更名费用

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2支付方式

4.3支付时间

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5.交付日期及方式

5.1交付日期

5.2交付方式

6.房屋状况

6.1房屋现状

6.2房屋装修情况

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时间

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

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10.3合同解除

11.其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2合同的继承和转让

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.买卖双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：

1.1.2卖方身份证号：11010219700105

1.1.3卖方联系方式：1385678

1.1.4卖方地址：北京市朝阳区xx路xx号

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：

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1.2.2买方身份证号1.2.3买方联系方式：1395678

1.2.4买方地址：北京市海淀区xx路xx号

2.房产信息

2.1房产位置：北京市朝阳区xx路xx号

2.2房产面积：120平方米

2.3房产所有权证号：京房权证朝字第xxx号

3.更名事宜

3.1更名原因：因卖方工作调动，需将房产过户给买方。

3.2更名流程：双方按照我国相关法律法规，共同办理房产更名手续。

3.3更名费用：买方承担更名过程中产生的相关费用。

4.房价及支付方式

4.1房价：人民币壹佰万元整（￥1000000）

4.2支付方式：银行转账

4.3支付时间：自合同签订之日起七个工作日内，买方将房价款转入卖方指定的银行账户。

5.交付日期及方式

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5.1交付日期：自房产更名手续办理完毕之日起十个工作日内。

5.2交付方式：卖方将房产钥匙、房产证等相关物品交给买方。

6.房屋状况

6.1房屋现状：房产目前处于出租状态，租赁期至2024年12月31日。

6.2房屋装修情况：房产为精装修，家具、家电齐全。

7.税费承担

7.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等。

7.2税费承担方式：买方承担契税，卖方承担个人所得税和印花税。

8.违约责任

8.1违约行为：

8.1.1卖方未按照约定时间办理房产更名手续，导致合同无法履行。

8.1.2买方未按照约定时间支付房价款，导致合同无法履行。

8.2违约责任：

8.2.1违约方应向守约方支付房价款10%的违约金。

8.2.2违约方应承担因违约所产生的其他费用。

9.争议解决方式

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9.1争议解决途径：双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时间：自争议发生之日起三个月内解决。

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更：

10.2.1合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。

10.2.2合同变更不得影响合同的合法性和双方的权利义务。

10.3合同解除：

10.3.1在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

10.3.2违约方严重违约，守约方有权解除合同。

11.其他约定

11.1双方的其他权利和义务：

11.1.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益。

11.1.2双方应履行合同约定的义务，不得擅自变更、解除合同。

11.2合同的继承和转让：

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11.2.1合同在履行过程中，买方因故去世，其继承人可继续履行合同。

11.2.2双方同

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