二手房更名买卖合同二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房更名买卖合同二零二五年
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产描述
1.房产信息
房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如产权清晰、无抵押等）。
2.房产质量要求
乙方保证所出售房产无质量问题，并具备合法的房产证。
房产质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。
乙方保证所出售房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。
二、房产价格与付款方式
1.房产价格
甲方购买房产的总价格为______元（大写：______）。
该价格根据房产现状和市场行情计算得出，最终价格以双方协商一致为准。
2.付款方式
甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______元（大写：______）。
剩余款项______元（大写：______）在办理房产过户手续后支付。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。
交房时间以房产过户手续办理完毕为准。
2.交房地点
乙方将房产交付至甲方指定的______（详细地址）。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
乙方未按约定时间交付房产，每延迟一日应向甲方支付______元违约金。
甲方未按约定时间支付款项，每延迟一日应向乙方支付______元违约金。
2.争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方出售的房产进行实地查看和产权调查，如发现房产存在质量问题或产权不清，有权解除合同或要求乙方承担相应责任。
有权根据房产实际情况提出更名要求，但应按照本合同约定的程序进行。
义务：
在合同规定的时间内支付购房款项，并按照合同约定办理房产过户手续。
为乙方提供必要的协助，如提供身份证明文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求出售房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款项。
如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、价格出售房产，并保证房产产权清晰、无抵押。
对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、房产过户与交付
1.过户手续
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房产过户手续。
甲方应在过户手续办理完毕后______个工作日内（具体时长）支付剩余购房款项。
2.房产交付
乙方应在过户手续办理完毕后______个工作日内（具体时长）将房产交付给甲方。
交付的房产应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构完整、配套设施齐全等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款（如有）
根据房产过户进度，在过户手续办理完毕后______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余购房款项，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付购房款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值、交易费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、价格出售房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方出售的房