二手房买卖合同二零二五年-@-5.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同二零二五年5

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，产权清晰。

房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如学区、环保等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房产的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房产价格与支付方式

1.房产价格

甲方出售的房产价格为______元。

实际交易价格以双方最终书面确认为准。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元，余款______元在办理产权过户手续后支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。

乙方应在收到房产后______个工作日内办理入住手续。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方指定的地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日应向乙方支付______元违约金。

甲方提供的房产存在质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付房款，每延迟一日应向甲方支付______元违约金。

乙方未按约定时间办理入住手续，每延迟一日应向甲方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房产实际情况调整购房要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供房产证等文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房产后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房产无法按时交付或办理过户手续，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房款。

在办理入住手续后，妥善使用和保管房产。

六、房产查验与过户

1.查验方式

乙方在办理入住手续前应对房产进行查验，确保房产符合合同要求。

甲方应在乙方查验后______个工作日内（具体时长）提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房产信息以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中出现不符合要求的情况，甲方应在发现后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供相关证明文件等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在办理完产权过户手续后，乙方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.逾期付款

乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产或办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方提供的房产存在质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方提供的资金无法满足购房需求，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于房产降价损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外