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房地产业发展过程中存在的问题
引言：
房地产业是我国重要的支柱产业之一，具有较大的经济和社会影响力。然而，在其快速发展的同时也面临着一些问题。本文将从市场波动、投资过热、土地资源浪费、住房空置等方面探讨房地产业发展过程中存在的问题，并提出相应的解决方案。
一、市场波动
随着经济快速发展，我国房地产市场出现了明显的周期性波动。这种波动不仅给购买者带来了困扰，也给项目开发商和金融机构带来了巨大风险。
首先，房价剧烈上涨后容易出现调整期导致市场需求下降。例如，在部分城市曾出现过“楼市寒冬”的情况，购房人士观望情绪增加，交易量骤减。这样的周期性调整不仅对买卖双方造成困惑，还可能对经济稳定性产生负面影响
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