住宅房产交易英文标准协议2024年版一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅房产交易英文标准协议2024年版一
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2房产描述
1.3交易价格
1.4付款方式
1.5交付日期
1.6附加条款
2.房产检查与合规
2.1检查日期
2.2检查事项
2.3合规证明
3.交易程序
3.1签订合同
3.2支付定金
3.3办理贷款
3.4产权转移
3.5交付钥匙
4.费用与税金
4.1交易费用
4.2税费承担
4.3结算方式
5.产权保证
5.1房产权属
5.2产权瑕疵
5.3产权争议
6.违约责任
6.1买方违约
6.2卖方违约
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解程序
7.3法律途径
8.合同的变更与终止
8.1变更条件
8.2终止条件
8.3变更或终止程序
9.合同的生效
9.1签字盖章
9.2附加条款
9.3生效时间
10.附加条款
10.1装修条款
10.2家具家电条款
10.3宠物条款
10.4其他特殊条款
11.合同的解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后的责任分配
12.隐私保护
12.1保护买方卖方隐私
12.2信息保密
12.3披露信息例外
13.法律法规遵守
13.1遵守相关法律法规
13.2合同合规性
13.3合规监督与检查
14.合同的份数
14.1合同副本
14.2签字盖章副本
14.3备案副本
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
买方：
卖方：
1.2房产描述
房产位于【省】【市】【区（县）】【街道】【房屋门牌号】，房屋结构为【建筑结构】，房屋面积为【建筑面积】平方米。该房产现状为【房屋现状】，包括但不限于：【配套设施情况】。
1.3交易价格
本合同的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。
1.4付款方式
（1）签订合同后【付款期限】内，支付人民币【首付款金额】元整作为定金（大写：【首付款金额】元整）；
（2）买方应在办理贷款手续后【贷款放款后付款期限】内，支付剩余房款【剩余房款】元整（大写：【剩余房款】元整）；
1.5交付日期
双方约定房产交付日期为【交付日期】。
1.6附加条款
本合同的附加条款包括：【附加条款内容】，包括但不限于：【装修条款】【家具家电条款】【宠物条款】等。
第二条房产检查与合规
2.1检查日期
双方约定在【检查日期】对房产进行检查。
2.2检查事项
检查事项包括但不限于：房屋结构、设施设备、家具家电、装修状况等。
2.3合规证明
卖方应提供房产的合规证明，包括但不限于：【房产证】【土地使用权证】【契税发票】等。
第三条交易程序
3.1签订合同
双方在本合同上签字盖章后，本合同即刻生效。
3.2支付定金
买方在签订合同后【付款期限】内支付定金【首付款金额】元整。
3.3办理贷款
买方应按照【贷款银行】的要求办理贷款手续。
3.4产权转移
双方应按照【产权转移登记机构】的要求，办理房产产权转移手续。
3.5交付钥匙
在买方支付剩余房款【剩余房款】元整后，卖方应在【交付日期】前将房屋钥匙交付给买方。
第四条费用与税金
4.1交易费用
本合同的交易费用包括但不限于：房产中介费、贷款手续费、产权转移登记费等。
4.2税费承担
双方按照法律法规规定承担相应的税费。
4.3结算方式
买方应按照约定的付款方式，将房款支付给卖方。
第五条产权保证
5.1房产权属
卖方保证所述房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
5.2产权瑕疵
如房产存在瑕疵，卖方应如实告知买方，并按照本合同约定承担责任。
5.3产权争议
双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房产用途，如有争议，按照本合同约定解决。
第六条违约责任
6.1买方违约
买方未按照本合同约定支付房款或未能履行合同义务的，应承担违约责任。
6.2卖方违约
卖方未按照本合同约定交付房产或未能履行合同义务的，应承担违约责任。
6.3违约赔偿
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。
第七条争议解决
7.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同争议。
7.2调解程序
如协商不成，双方可向【调解机构】申请调解。
7.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。
第八条合同的变更与终止
8.1变更条件
本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签