二零二四税务局办公楼智能化物业管理服务采购协议3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四税务局办公楼智能化物业管理服务采购协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方的定义
1.2术语与定义
2.服务内容
2.1智能化物业管理服务范围
2.2具体服务项目
2.3服务标准与要求
3.服务期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
4.服务费用
4.1服务费用总额
4.2付款方式
4.3付款时间
5.服务交付
5.1服务交付时间
5.2服务交付地点
5.3服务交付标准
6.服务质量与标准
6.1服务质量要求
6.2服务标准
7.服务验收
7.1验收标准
7.2验收流程
7.3验收结果处理
8.保密与知识产权
8.1保密条款
8.2知识产权归属
9.违约责任
9.1违约行为定义
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同变更
11.1变更程序
11.2变更生效
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
14.其他
14.1其他条款
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方的定义
1.1.1甲方：二零二四税务局办公楼智能化物业管理服务采购方
1.1.2乙方：提供智能化物业管理服务的供应商
1.2术语与定义
1.2.1智能化物业管理：指运用现代信息技术，实现物业管理的自动化、智能化和高效化。
1.2.2物业管理服务：指乙方根据合同约定，对甲方提供的二零二四税务局办公楼进行日常管理、维护和服务的活动。
2.服务内容
2.1智能化物业管理服务范围
2.1.1办公楼环境管理：包括清洁、绿化、垃圾处理等。
2.1.2设施设备管理：包括电梯、空调、消防等设备的维护和保养。
2.1.3安全保卫管理：包括门禁、监控、巡逻等安全措施。
2.1.4日常事务处理：包括接待、咨询、投诉处理等。
2.2具体服务项目
2.2.1办公楼日常清洁
2.2.2设施设备定期检查与维护
2.2.324小时安全保障
2.2.4办公室租赁咨询与协调
2.2.5节能减排措施实施
2.3服务标准与要求
2.3.1服务质量达到国家标准和行业规范。
2.3.2保障办公楼的正常运行和员工的安全。
2.3.3定期对服务进行评估，确保服务质量。
3.服务期限
3.1合同起始日期：2024年1月1日
3.2合同终止日期：2027年12月31日
4.服务费用
4.1服务费用总额：人民币X万元整
4.2付款方式：分期付款，每月支付X万元。
4.3付款时间：每月五个工作日内支付。
5.服务交付
5.1服务交付时间：自合同生效之日起，乙方应在10个工作日内完成所有服务项目的启动和部署。
5.2服务交付地点：二零二四税务局办公楼内。
5.3服务交付标准：按照合同约定的服务标准和甲方要求进行。
6.服务质量与标准
6.1
服务质量要求：乙方提供的服务质量必须符合国家相关标准和行业规范。
6.2服务标准
6.2.1清洁工作：每周进行至少两次全面清洁，保持办公环境整洁。
6.2.2设施设备维护：每月至少进行一次全面检查，确保设施设备正常运行。
6.2.3安全保卫：24小时巡逻，确保办公安全。
6.2.4日常事务处理：及时响应甲方需求，提供优质服务。
7.服务验收
7.1验收标准：按照合同约定的服务标准和甲方要求进行。
7.2验收流程
7.2.1乙方在服务结束后，向甲方提交验收报告。
7.2.2甲方在收到验收报告后5个工作日内进行验收。
7.2.3验收不合格，乙方应在接到通知后5个工作日内进行整改。
8.保密与知识产权
8.1保密条款
8.1.1乙方应对甲方提供的所有资料、信息保密，不得向任何第三方泄露。
8.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。
8.2知识产权归属
8.2.1乙方在提供智能化物业管理服务过程中，所开发的新技术、新方法、新工艺等知识产权归乙方所有。
8.2.2乙方在服务过程中，所使用的技术、方法、工艺等不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。
9.违约责任
9.1违约行为定义
9.1.1乙方未按照合同约定提供服务或服务不符合约定的。
9.1.2乙方泄露甲方保密信息的。
9.1.3乙方未按时支付服务费用的。
9.2违约责任承担
9.2.1乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的%。
9.2.