2025版智能化办公楼环境维护与物业管理综合服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版智能化办公楼环境维护与物业管理综合服务协议
本合同目录一览
1.甲方与乙方的基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.服务内容与范围
2.1环境维护服务
2.1.1室内清洁
2.1.2室外清洁
2.1.3公共区域清洁
2.2物业管理服务
2.2.1设施设备维护
2.2.2安全保卫
2.2.3绿化养护
2.3智能化系统管理
2.3.1智能门禁
2.3.2智能安防
2.3.3智能照明
2.4其他服务
3.服务期限与起止日期
4.服务费用与支付方式
4.1服务费用标准
4.2支付方式
4.3付款期限
5.服务质量要求与考核标准
5.1环境维护质量要求
5.2物业管理质量要求
5.3智能化系统管理质量要求
5.4考核标准
6.保密条款
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2仲裁
8.3诉讼
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同变更
11.合同生效与终止
12.合同附件
12.1服务合同附件
12.2质量标准附件
12.3其他附件
13.合同签订与生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.甲方与乙方的基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：________
1.1.2甲方地址：________
1.1.3甲方法定代表人：________
1.1.4甲方联系方式：________
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：________
1.2.2乙方地址：________
1.2.3乙方法定代表人：________
1.2.4乙方联系方式：________
2.服务内容与范围
2.1环境维护服务
2.1.1室内清洁
2.1.1.1定期清洁
2.1.1.2特殊清洁
2.1.2室外清洁
2.1.2.1绿化带清洁
2.1.2.2地面清洁
2.1.3公共区域清洁
2.1.3.1卫生间清洁
2.1.3.2厕所清洁
2.2物业管理服务
2.2.1设施设备维护
2.2.1.1电梯维护
2.2.1.2消防系统维护
2.2.2安全保卫
2.2.2.124小时巡逻
2.2.2.2安全检查
2.2.3绿化养护
2.2.3.1花草修剪
2.2.3.2树木修剪
2.3智能化系统管理
2.3.1智能门禁
2.3.1.1门禁卡管理
2.3.1.2门禁记录查询
2.3.2智能安防
2.3.2.1监控系统维护
2.3.2.2报警系统测试
2.3.3智能照明
2.3.3.1照明设备维护
2.3.3.2照明系统控制
2.4其他服务
2.4.1甲方提出的其他服务需求
2.4.2乙方根据实际情况提供的服务
3.服务期限与起止日期
3.1服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止
3.2起止日期：____年____月____日____时____分起，____年____月____日____时____分止
4.服务费用与支付方式
4.1服务费用标准
4.1.1环境维护服务费用：____元/月
4.1.2物业管理服务费用：____元/月
4.1.3智能化系统管理费用：____元/月
4.2支付方式
4.2.1预付款：合同签订后____个工作日内支付合同总金额的____%
4.2.2逐月支付：每月____日前支付当月服务费用
4.3付款期限
4.3.1预付款支付期限：____个工作日内
4.3.2逐月支付期限：每月____个工作日内
5.服务质量要求与考核标准
5.1环境维护质量要求
5.1.1室内清洁：无灰尘、无污渍、无异味
5.1.2室外清洁：绿化带整洁、地面干净、无垃圾
5.1.3公共区域清洁：卫生间无异味、无污渍、无杂物
5.2物业管理质量要求
5.2.1设施设备维护：设备正常运行、无故障
5.2.2安全保卫：24小时巡逻、安全检查到位
5.2.3绿化养护：花草生长旺盛、树木修剪整齐
5.3智能化系统管理质量要求
5.3.1智能门禁：门禁卡正常使用、记录准确
5.3.2智能安防：监控系统运行正常、报警系统及时处理
5.3.3智能照明：照明设备正常运行、照明系统控制准确
5.4考核标准
5.4.1考核周期：每月
5.4.2考核方式：甲方对乙方进行