2025版大型办公楼智能化物业维护与服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版大型办公楼智能化物业维护与服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
1.2合同乙方
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
3.物业维护与服务内容
3.1智能化系统维护
3.1.1电梯系统
3.1.2门禁系统
3.1.3消防系统
3.1.4安全监控系统
3.1.5供配电系统
3.1.6空调与通风系统
3.1.7给排水系统
3.2环境卫生维护
3.2.1公共区域清洁
3.2.2垃圾分类与清运
3.2.3绿化养护
3.3保安服务
3.3.1日常巡逻
3.3.2安全检查
3.3.3应急处理
3.4客户服务
3.4.1前台接待
3.4.2报修服务
3.4.3便民服务
4.维护与服务标准
4.1保养周期
4.2维护质量
4.3服务响应时间
4.4安全标准
5.物业管理费用
5.1费用构成
5.2收费标准
5.3费用支付方式
6.违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同期限
8.1合同生效日期
8.2合同期限
8.3合同续签
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同附件
10.1相关法律法规
10.2技术规范
10.3项目平面图
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.合同解除后的处理
13.1合同解除前的义务履行
13.2合同解除后的费用结算
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
1.1.1甲方名称：公司
1.1.2甲方地址：市区路号
1.1.3甲方联系人：
1.1.4甲方联系电话：138
1.2合同乙方
1.2.1乙方名称：物业管理有限公司
1.2.2乙方地址：市区路号
1.2.3乙方联系人：
1.2.4乙方联系电话：1395678
2.项目概述
2.1项目名称：大型办公楼
2.2项目地点：市区路号
2.3项目规模：总建筑面积为平方米，共层
3.物业维护与服务内容
3.1智能化系统维护
3.1.1电梯系统：每天进行两次例行检查，确保电梯正常运行
3.1.2门禁系统：每周进行一次系统维护，保障门禁系统安全可靠
3.1.3消防系统：每月进行一次全面检查，确保消防设施完好
3.1.4安全监控系统：每天进行两次监控画面检查，确保监控无死角
3.1.5供配电系统：每月进行一次设备巡检，确保电力供应稳定
3.1.6空调与通风系统：每周进行一次系统清洁，保证室内空气质量
3.1.7给排水系统：每月进行一次管道检查，防止漏水事件发生
3.2环境卫生维护
3.2.1公共区域清洁：每天进行两次清洁，保持公共区域整洁
3.2.2垃圾分类与清运：每天进行两次垃圾收集，确保垃圾日产日清
3.2.3绿化养护：每周进行一次绿化区域修剪，保持绿化美观
3.3保安服务
3.3.1日常巡逻：24小时不间断巡逻，确保办公楼安全
3.3.2安全检查：每月进行一次安全检查，消除安全隐患
3.3.3应急处理：遇紧急情况，立即启动应急预案，确保人员安全
3.4客户服务
3.4.1前台接待：24小时提供前台接待服务，解答客户疑问
3.4.2报修服务：接到报修后，2小时内响应，尽快解决问题
3.4.3便民服务：提供快递收发、车辆停放等服务