2025版智能化办公楼综合服务及设施维护合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025版智能化办公楼综合服务及设施维护合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2专有名词解释
2.合同双方信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.合同期限与生效
3.1合同期限
3.2合同生效条件
4.服务范围
4.1智能化办公楼综合服务
4.2设施维护服务
5.服务内容及标准
5.1智能化办公楼综合服务内容
5.2设施维护服务内容
5.3服务质量标准
6.服务费用及支付方式
6.1服务费用计算方法
6.2服务费用支付方式
6.3付款时间及方式
7.服务质量保证
7.1质量保证期限
7.2质量保证措施
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3保密措施
10.解除合同
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同附件
12.1附件一：智能化办公楼综合服务细则
12.2附件二：设施维护服务细则
12.3附件三：服务费用明细表
13.合同生效及变更
13.1合同生效
13.2合同变更
14.其他约定
14.1适用法律
14.2合同份数
14.3通知方式
14.4合同解除通知
14.5合同解除后的债权债务处理
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1智能化办公楼：指采用现代信息技术，实现办公自动化、智能化、绿色环保的办公楼。
1.1.2综合服务：包括物业管理、安保、清洁、绿化、设施设备维护等。
1.1.3设施维护：指对智能化办公楼内的设备、设施进行定期检查、保养、维修等服务。
1.2专有名词解释
1.2.1甲方：指委托乙方提供智能化办公楼综合服务及设施维护的单位或个人。
1.2.2乙方：指承担智能化办公楼综合服务及设施维护业务的单位或个人。
2.合同双方信息
2.1甲方信息
2.1.1甲方名称：
2.1.2甲方地址：
2.1.3甲方联系人：
2.1.4甲方联系电话：
2.2乙方信息
2.2.1乙方名称：
2.2.2乙方地址：
2.2.3乙方联系人：
2.2.4乙方联系电话：
3.合同期限与生效
3.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。
3.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起正式生效。
4.服务范围
4.1智能化办公楼综合服务
4.1.1物业管理：负责智能化办公楼的日常管理，包括房屋租赁、维修、安全管理等。
4.1.2安保：负责智能化办公楼的安保工作，包括门卫、巡逻、监控等。
4.1.3清洁：负责智能化办公楼的清洁工作，包括公共区域、电梯、卫生间等。
4.1.4绿化：负责智能化办公楼的绿化工作，包括植物养护、景观布置等。
4.2设施维护服务
4.2.1设备维护：负责智能化办公楼内的空调、电梯、消防等设备的定期检查、保养、维修。
4.2.2设施维护：负责智能化办公楼内的照明、插座、门窗等设施的定期检查、保养、维修。
5.服务内容及标准
5.1智能化办公楼综合服务内容
5.1.1物业管理服务内容：按照国家标准和甲方要求，提供优质的物业管理服务。
5.1.2安保服务内容：按照国家标准和甲方要求，提供24小时安保服务。
5.1.3清洁服务内容：按照国家标准和甲方要求，提供日常清洁服务。
5.1.4绿化服务内容：按照国家标准和甲方要求，提供绿化养护服务。
5.2设施维护服务内容
5.2.1设备维护服务内容：按照国家标准和甲方要求，提供设备定期检查、保养、维修服务。
5.2.2设施维护服务内容：按照国家标准和甲方要求，提供设施定期检查、保养、维修服务。
5.3服务质量标准
5.3.1物业管理服务质量标准：参照国家标准和甲方要求，确保物业管理服务的质量和效果。
5.3.2安保服务质量标准：参照国家标准和甲方要求，确保安保服务的质量和效果。
5.3.3清洁服务质量标准：参照国家标准和甲方要求，确保清洁服务的质量和效果。
5.3.4设施维护服务质量标准：参照国家标准和甲方要求，确保设施维护服务的质量和效果。
6.服务费用及支付方式
6.1服务费用计算方法：按照本合同约定的服务内容和标准，根据实际工作量计算服务费用。
6.2服务费用支付方式：甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，向乙方支付服