二零二五年度房屋买卖合同纠纷调解及仲裁协议书3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度房屋买卖合同纠纷调解及仲裁协议书
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖方）：
名称：（请填写甲方名称）
地址：（请填写甲方地址）
联系人：（请填写甲方联系人）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
2.乙方（买受方）：
名称：（请填写乙方名称）
地址：（请填写乙方地址）
联系人：（请填写乙方联系人）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人及联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为解决二零二五年度房屋买卖合同纠纷，经甲乙双方友好协商，达成如下调解及仲裁协议。
2.2合同依据
1.中华人民共和国合同法
2.中华人民共和国民事诉讼法
3.其他相关法律法规
三、定义与解释
3.1专业术语
1.房屋：指甲方依法享有所有权并出售给乙方的住宅或非住宅建筑物。
2.买卖合同：指甲方与乙方签订的关于房屋买卖的协议。
3.纠纷：指甲乙双方在房屋买卖过程中产生的争议。
3.2关键词解释
1.调解：指甲乙双方在纠纷发生后，通过协商解决争议的过程。
2.仲裁：指甲乙双方在纠纷发生后，由仲裁机构进行裁决的过程。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。
2.甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续。
3.甲方有权要求乙方在纠纷发生后，配合甲方进行调解或仲裁。
4.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供合法、有效的房屋所有权证明。
5.甲方有义务在纠纷发生后，积极配合乙方进行调解或仲裁。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定，交付房屋及办理过户手续。
2.乙方有权要求甲方在纠纷发生后，配合乙方进行调解或仲裁。
3.乙方有义务按照合同约定，支付购房款。
4.乙方有义务在纠纷发生后，积极配合甲方进行调解或仲裁。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字之日起生效，履行期限为签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为房屋所在地。
5.3合同履行方式
1.甲乙双方应按照合同约定，按时、足额支付购房款。
2.甲乙双方应按照合同约定，办理房屋过户手续。
3.甲乙双方应按照合同约定，配合进行调解或仲裁。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自甲乙双方签字之日起生效。
6.2终止条件
1.房屋买卖合同纠纷经调解或仲裁解决，达成一致意见。
2.房屋买卖合同纠纷经调解或仲裁解决，一方违约，另一方解除合同。
3.合同约定的其他终止条件。
6.3终止程序
1.甲乙双方应按照合同约定，在纠纷发生后，积极配合进行调解或仲裁。
2.调解或仲裁结束后，双方应按照裁决结果执行。
6.4终止后果
1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理房屋过户手续。
2.合同终止后，双方应按照合同约定，处理剩余事宜。
3.合同终止后，双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.房屋总价款：人民币（大写）______元整，小写：______元。
2.税费：根据国家相关政策，甲方应承担的税费由甲方支付。
3.中介费：若甲方委托中介机构提供中介服务，中介费由甲方支付。
4.其他费用：包括但不限于装修费用、搬迁费用等，具体费用由甲乙双方另行协商确定。
7.2支付方式
1.购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和比例支付购房款。
2.税费支付：甲方应按照国家相关政策，及时支付相关税费。
3.中介费支付：甲方应按照合同约定的时间和方式支付中介费。
7.3支付时间
1.首付款：乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款。
2.尾款：乙方应在房屋交付后______个工作日内支付尾款。
7.4支付条款
1.甲方应在收到乙方支付的首付款后______个工作日内，向乙方提供房屋所有权证明。
2.甲方应在收到乙方支付的全部购房款后______个工作日内，办理房屋过户手续。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款______%的违约金。
2.若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。
8.2乙方违约
1.若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款______%的违约金。
2.若乙方单方面解除合同，乙方应向甲方支付相当于房屋总价款______%的违约金。
8.3赔偿金额和方式
1.违约金应一次性支付。
2.甲方或乙方的违约行为给对方造成损