二零二五年度房屋买卖合同纠纷调解与专业调解员派遣服务合同3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋买卖合同纠纷调解与专业调解员派遣服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（买方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
2.乙方（卖方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
3.第三方（专业调解员派遣服务方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景：
本合同旨在规范甲方与乙方之间因房屋买卖过程中产生的纠纷调解及专业调解员派遣服务事项，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，维护房地产市场的和谐稳定。
2.2目的：
本合同的签订是为了解决甲方与乙方在房屋买卖过程中可能出现的合同纠纷，通过专业的调解员派遣服务，实现双方的和谐解决，避免诉讼等不必要的法律程序。
三、定义与解释
3.1专业属于：
“专业调解员”指具备专业法律知识、调解技能和良好职业道德的调解人员，能够独立、公正地处理合同纠纷。
3.2关键词解释：
（1）房屋买卖合同：指甲方与乙方之间就房屋的买卖达成的书面协议。
（2）合同纠纷：指在房屋买卖合同履行过程中，因合同内容、履行方式等产生的争议。
（3）调解：指在第三方的参与下，通过协商、说服等方式，使甲方与乙方达成和解协议的过程。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）享有对房屋的购买权，有权要求乙方按照合同约定履行房屋交付义务；
（2）在合同履行过程中，有权要求乙方解决因房屋买卖产生的合同纠纷；
（3）有权根据合同约定，向乙方支付购房款项。
4.2乙方的权利和义务：
（1）按照合同约定，向甲方交付房屋，并确保房屋权属清晰；
（2）在合同履行过程中，如有纠纷，应积极配合甲方，通过调解解决；
（3）按照合同约定，收取购房款项。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字之日起生效，合同期限为______年，自合同生效之日起计算。
5.2合同履行地点：
合同履行地点为房屋所在地，具体地址为：________________。
5.3合同履行方式：
（1）甲方应按照合同约定的时间、方式向乙方支付购房款项；
（2）乙方应在合同约定的期限内，将房屋交付给甲方；
（3）如发生合同纠纷，双方应通过调解解决，调解地点为________________。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件：
（1）合同期限届满；
（2）合同约定的终止条件成就；
（3）双方协商一致解除合同。
6.3终止程序：
（1）合同期限届满时，本合同自动终止；
（2）合同约定的终止条件成就时，本合同终止；
（3）双方协商一致解除合同，应签订书面协议，本合同自书面协议签订之日起终止。
6.4终止后果：
合同终止后，双方应按照约定处理房屋交付、购房款项支付等事宜，并相互出具书面确认。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）专业调解员派遣服务费：根据双方协商确定的服务费用，具体金额为人民币______元；
（2）调解费：如调解成功，双方根据调解协议支付相应的调解费用；
（3）其他相关费用：包括但不限于差旅费、通讯费等，由双方另行协商确定。
7.2支付方式：
（1）甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方支付购房款项；
（2）专业调解员派遣服务费、调解费及其他相关费用，甲方应通过银行转账或现金支付给乙方。
7.3支付时间：
（1）购房款项支付：甲方应在合同约定的房屋交付日前支付全部购房款项；
（2）专业调解员派遣服务费支付：甲方应在合同签订后____个工作日内支付；
（3）调解费及其他相关费用支付：根据双方协商确定的时间支付。
7.4支付条款：
（1）甲方支付购房款项后，乙方应出具收款凭证；
（2）乙方收到专业调解员派遣服务费、调解费及其他相关费用后，应出具发票或收据。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未按合同约定支付购房款项的，应向乙方支付_____%的违约金；
（2）甲方未按合同约定配合乙方进行调解的，应向乙方支付_____%的违约金。
8.