二零二五年度房屋买卖合同纠纷调解协议.docx

二零二五年度房屋买卖合同纠纷调解协议

甲方（出卖方）：________

住址：________________

乙方（买受方）：________

住址：________________

第一条房屋基本情况

1.1甲方保证该房屋为本人所有或有权出售，且不存在任何权利瑕疵，不存在任何抵押、查封、租赁或其他任何形式的限制。

1.2该房屋位于________，建筑面积为________平方米，土地使用年限为________，房产证号为________。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房屋，成交价格为人民币________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在签订本协议之日起________个工作日内支付首付款人民币________元整（大写：________________），剩余款项在甲方将该房屋过户至乙方名下后支付。

2.3乙方支付首付款及尾款的方式为：________。

第三条房屋过户

3.1甲方应在乙方支付首付款及尾款后________个工作日内，将房屋过户至乙方名下。

3.2乙方应在房屋过户后________个工作日内，办理完毕房屋产权转移手续。

3.3房屋过户过程中产生的税费由________方承担。

第四条合同解除及违约责任

4.1在本协议签订后，如任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

4.2甲方违约责任：

4.2.1甲方未按约定时间过户房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________元整（大写：________________）。

4.2.2甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权转移手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。

4.3乙方违约责任：

4.3.1乙方未按约定时间支付首付款及尾款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元整（大写：________________）。

4.3.2乙方擅自更改房屋用途，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本协议的修改、补充，经双方协商一致，以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。

甲方（出卖方）：________

乙方（买受方）：________

签订日期：____年____月____日